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Fortune Insight

財經｜深圳開啟以購代建保障房模式

Fortune Insight

2024年8月7日下午10:36

財經｜深圳開啟以購代建保障房模式

深圳市安居集團公布，其所屬企業擬開展收購商品房用作保障性住房工作，房屋徵集範圍為深圳市(不含深汕特別合作區)範圍內商品房性質的住宅、公寓、宿舍等，優先選取整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目(房源)。此舉顯示深圳開啟「以購代建」保障房的模式。

深安居是深圳市屬國有獨資企業和保障性住房專營機構。該公司要求房源位置合適，處於交通便利、配套設施較為齊全的區位，且符合生活便利、手續齊全，原則上主力戶型應滿足深圳市對於保障性住房戶型、面積65平方米以下的條件。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進稱，深圳操作意味着一線城市已經開啟「以購代建」的模式，預計京滬後續也有望跟進。

他指出，一線城市開展此類工作具有更大的優勢，因為保障房的市場消化能力很強。另外，一線城市資金狀況也不錯，後續若是積極爭取3000億元人民幣「以購代建」的資金，此類收購的節奏會加快。

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Yahoo財經·
綠置居｜下周四開始揀樓揀樓程序全面睇
房委會公布，綠置居 2023 於 2024 年 9 月 19 日開始揀樓，該會在申請期內共收到約 5.6 萬份「綠置居 2023」申請表，包括由居屋 2023 保留至綠置居 2023 的申請及新申請。
Yahoo財經·
銀行輪住減息　最新港元定存利率比較
銀行紛紛搶存戶，去銀行做定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
Yahoo財經·
銀債2024｜保底息率4厘　9月30日開始接受認購
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
28Hse.com·
貨尾備戰全新盤 | 減息前大劈價達28%
減息風起，議息前夕發展商頻頻出現新動態，最新有啟德新盤天璽•天，項目毗鄰港鐵啟德站及區內新商場，享地理優勢。項目兩期合共有1,490伙，率先推出第一期，有906伙，涵蓋開放式至四房間隔，面積最細只有250平方呎，預計短期內會開價，最快下周開放示範單位。
即日熱搜·
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AASTOCKS·
長城汽車(02333.HK)：無底線低過成本價賣車是惡意競爭
長城汽車(02333.HK)董事長魏建軍接受央視訪問時指，電動車行業的「內卷」概念實為惡意競爭，認為部分企業以低過成本價賣車為不合法，質疑財務造假，只靠資本賣車。他表示，如以十年計，業內有24個品牌消失了，認為是因為不健康的發展所致。被指去年及今年上半年銷量遠不及同行，魏建軍指，即使公司銷量跌出前十都不會怕，因為內部原則是要走正確的路，要看合規，必須把握底線。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
infocast·
新加坡金管局：全年經濟增長或達2%至3%預測上限
新加坡金管局局長謝商真在一個論壇上表示，新加坡今年經濟增長，很可能達到7月時預測全年增長2%至3%的上限。謝商真指出，最近幾個月的經濟情況相對樂觀，認為全年增長可望在範圍內，並可能是最強勁。 (ST)#新加坡經濟
AASTOCKS·
港投公司：香港人才匯聚吸引創科創業發展
港投公司舉辦首屆香港初創投資和發展高峰論壇，行政總裁陳家齊表示，項目成功與否取決於創業人才的質素，而香港有多間優質大學，亦作為人才匯聚點，相信人才匯聚之處就是創科創業項目所在。風險投資基金Beyond Ventures聯合創辦人及管理合夥人文立亦在論壇上指出，地緣政治風險理論上會對企業構成影響，但同時帶來大量機遇，如外國限制晶片進口，就可另闢路徑與台灣等其他地區的晶片廠商合作，新一代創投基金可協助初創企業在不同地方落地。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·
內地股市半日偏軟
滬深股市半日偏軟，能源金屬、電池相關股份下跌，但貴金屬和保險股等上升。上證綜合指數報2714點，跌2點，跌幅0.09%。深證成份指數報8046點，跌7點，跌幅0.09%。創業板指數報1549點，跌1點，跌幅0.12%。
AASTOCKS·
《異動股》恒大汽車(00708.HK)突升逾32%
恒大汽車(00708.HK)今早(13日)高開1.3%後突炒上，近中午收市現報0.3元創近一個月高，升逾32%。成交量5,254.9萬股，涉資1,453.4萬元。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
Investing.com HK·
日本央行加息至1%？美元兌日圓跌破141關口日股經歷近6月來最大拋售
Investing.com-周五（13日），日圓持續走高，日股承壓，日經225指數短線急跌，日內跌0.9%。截至9月7日當周，日本股市出現了六個月來最大的單周外國資金外流，原因是日圓走強，以及對美國經濟增長的擔憂再次加劇，這抑制了投資者的風險偏好。日本財務省數據顯示，海外投資者當周淨拋售9,023億日圓日本股票，為3月16日以來最大單周淨拋售。
The Bamboo Works 詠竹坊·
海信家電啟動國際業務新引擎
這家中國家電品牌在歐洲國家杯賽事中十分亮眼，那句「中國第一、不止於世界第二」的廣告標語，引發國內外網民熱議重點︰歐美美近年國際大型體育賽事的廣告中，都少不了中國品牌。今年6月舉辦的歐洲國家杯足球賽事上，賽場旁邊的廣告板上那句「中國第一、不止於世界第二」的廣告標語，一度引發國內外網民熱議。這句廣告標語正是來自中國家電企業海信家電集團股份有限公司(0921.HK)，這已是該公司自2016年以來，連續第三次出現在歐洲國家杯的賽事中，也是第五次在世界頂級足球賽事亮相，協助海信家電向世人留下深刻印象，以進軍國際市場。回顧上半年，海信家電營業收入達486.4億元，按年增長約13.3%，其中白色家電業務的海外收入按年增長36.9%至147.8億元，成功抵銷中國市場消費力下降的影響；而期內淨利潤更大增34.6%至20.2億元。近年中國家電企業受地產市場復甦乏力連累，加上競爭激烈，一直艱難前行。因此，官方接連出手刺激以家電為主的消費市場，例如推出「以舊換新」補貼，深圳本月初也推出購買高效能家電產品可獲銷售價格15%補貼、一級能效產品額外再有5%補貼；而上海市政府最近也推出類似的補貼方案。然
infocast·
傳對沖基金押注日圓延續升勢
《彭博》報道，一些對沖基金在選擇權市場上增加看漲日圓的押注，預期日圓將延續升勢，據一位不願透露姓名的交易員指，對沖基金對日圓兌澳元、瑞士法郎和離岸人民幣等貨幣持有多頭頭寸。報道指，跡象顯示日本央行有意進一步加息，推動日圓兌美元自6月底以來上升約14%，其他助力亦包括聯儲局可能減息及日圓空頭部位的迅速平倉。報道指，聯儲局可能在下周周中減息，日本央行下周五將發布最新政策決定，而日本央行一些審議委員的最新評論顯示，在7月政策利率上調至0.25厘後，未來仍可能繼續加息。報道引述荷蘭合作銀行駐倫敦外滙策略主管Jane Foley表示，假設日本央行下周不排除年底再加息的可能性，美元兌日圓在未來3至6個月將繼續向140移動。其他策略師亦預計，美元兌日圓匯率到年底仍將下跌，甚至可能觸及135。 (ST)#日圓
AASTOCKS·
比亞迪(01211.HK)員工總數突破90萬
比亞迪(01211.HK)品牌及公關處總經理李雲飛在微博上指，比亞迪員工總數突破90萬，是5,300多家A股上市公司中員工人數最多。當中，技術研發人員近11萬，是全球研發人員最多的車企。另外，過去兩年公司招聘近5萬名優秀應屆大學生。(ha/u)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
AASTOCKS·
長實：紅磡「海灣軒」過去六個月收到逾500個來自海外及內地專才查詢
長實集團(01113.HK)旗下Horizon Hotels & Suites正營運4間酒店，長江實業地產投資有限公司董事劉啓文表示，不少海外及國內來港長居的專業人士都傾向先租住後購房，而本港的住宅租盤供應愈見短缺，而房間面積偌大、設備完善及位置方便的項目更令專才趨之若鶩，因此「海灣軒」於過去六個月已收到超過500個來自海外及內地專才的查詢，當中不乏對景觀及樓層有特定要求的高端客人。因此，Horizon Hotels & Suites宣布推出專為來港工作的內地專才及環球精英而設的「FAMITEL ELITE 高尖酒店+居」長租酒店服務，由即日起凡經各類輸入人才計劃申請來港之人士租住紅磡「海灣軒」滿 6 個月或以上，可享一系列的專屬體驗，包括優先選擇指定維港海景或城市景套房、房間配備5G寬頻上網、NETFLIX 電影頻道及精美咖啡機，並享有房間清潔服務。劉啓文指，隨著來港工作或長居的專才人數持續上升，勢必帶動對長租酒店的殷切需求，相信「FAMITEL ELITE 高尖酒店+居」長租酒店服務的推出，將極受市場歡迎。(sl/da)~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.c
AASTOCKS·
岑浩輝昨日會見澳門六大博企冀行業健康有序發展
《濠博新聞》報道，參選第六任行政長官的岑浩輝昨日(12日)在競選辦公室，會見澳門六大綜合旅遊休閒企業的12名負責人，包括美高梅中國(02282.HK)董事長及執行董事何超瓊、新濠博亞娛樂(MLCO.US)主席兼行政總裁何猷龍、澳娛綜合常務董事何超鳳等，就澳門建設世界旅遊休閒中心的發展概況聽取建議。岑浩輝表示，肯定六大博企對澳門經濟發展的貢獻，希望博彩業依法保持健康有序及可持續發展，促進澳門經濟適度多元。業界代表在會談中亦回顧履行專營合約以來的階段性成果，包括拓展非博彩元素、保障本地就業、員工培訓等，並期待今後繼續在澳門政府領導下，持續提升服務質素及拓展國際客源。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞網址: www.aastocks.com
香港電台-財經·
港投公司：香港人才匯聚可吸引創科創業項目到來發展
港投公司行政總裁陳家齊表示，項目成功與否取決於創業人才的質素，而香港有多家優質大學，亦作為人才匯聚點，相信人才匯聚之處就是創科創業項目所在。港投公司舉辦首屆香港初創投資和發展高峰論壇，有與會者問及如何應對地緣政治風險，陳家齊指，在2008至2009年經濟不景期間，誕生了很多優秀的科技公司，認為可把握趨勢性和結構性的風險所帶來的機會。同一場合的風險投資基金Beyond Ventures聯合創辦人及管理合夥人文立指，理論上地緣政治風險會對企業構成影響，但同時帶來大量機遇，如外國限制晶片進口，就可另闢路徑與台灣等其他地區的晶片廠商合作，新一代創投基金可協助初創企業在不同地方落地。投資於成長階段科技公司的概念資本合夥人陳棗烈指出，在地緣政治風險下，初創公司更多考慮全球化，除了傳統成熟市場，企業現時更多考慮東南亞、中東、非洲等一帶一路市場發展。
now.com 財經·
【專家分析】金價勢再破頂上望2630美元
【Now財經台】歐洲央行昨晚(13日)一如預期宣布減息，加上美國聯儲局下周減息已成定局，憧憬減息周期來臨，帶動金價昨晚再破頂，紐約期金收市報每盎司2580.6美元，不過，據《彭博》調查顯示，金價短期好大機會回落，主要受通脹回落、美國減息步伐較預期慢，以及人民銀行連續4個月未有增持黃金影響，點睇金價前景？應唔應該高追？博威環球證券金融首席分析師聶振邦估計，金價仍會向好，因為一旦市場對美國經濟憂慮加劇，導致避險情緒升温，加上國債孳息率已扭轉倒掛嘅情況，反映喺避險情緒升温下，市場對短債嘅需求增加，因此，相信投資者亦會買入黃金避險，令黃金需求增加，估計金價短期可上望2600或2630美元水平。 
AASTOCKS·
《滬深》A股三大指數半日跌0.1% 黃金概念股揚茅台跌逾2%
中證監主席吳清指進一步全面深化資本市場改革，多措並舉活躍併購重組市場。人行今日(13日)進行2,362億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.7%。今日有1,415億元逆回購到期，單日淨投放947億元。人民幣兌美元中間價今上調184點，報7.103。 A股三大指數變動不大，其後窄幅偏軟。滬指半日跌2點或0.1%，報2,714點，成交額1,393億元。深成指跌7點或0.1%，報8,046點，成交額1,848億元。創業板指跌1點或0.1%，報1,549點，成交額838億元。國際金價造好，黃金概念股上揚，赤峰黃金(600988.SH)及紫金礦業(601899.SH)齊升逾4%，山東黃金(600547.SH)亦升3.7%。白酒股受壓，貴州茅台(600519.SH)中秋銷情遇冷，股價失守1,300元關，半日跌2.6%報1,299.9元，五糧液(000858.SZ)跌2.8%。中資金融股工行(601398.SH)升0.2%，建行(601939.SH)跌0.1%。石油股中國石油(601857.SH)升1.2%。據報內地最快本月降存量房貸息，龍頭內房股萬科(000002.SZ)升
infocast·
途虎養車(09690)廣東工場店破千家開啟單省千店時代
途虎養車(09690)表示，截至2024年9月，其廣東工場店數量突破1000家，至此，集團不僅進一步夯實廣東省門店數量最多汽車服務連鎖品牌的地位，更是在汽車服務行業率先開啟「單省千店」時代。基於標準化模式和對使用者口碑的重視，途虎養車工場店規模持續發展，展現出強勁實力。根據灼識諮詢報告，以2024年上半年收入規模和截至2024年6月底運營的汽車服務門店數量計算，途虎養車是中國最大的獨立汽車服務平台。 (ST)