美國聯儲局減息0.5厘，是超過4年來首次減息。財政司司長陳茂波表示，可以預期本港利率走勢的方向，會與美國利率走勢趨近，但本港利率調整的速度及幅度，除了視乎美國的因素，亦要視乎本地資金流向及市場狀況，不一定是亦步亦趨。
陳茂波說，美國聯儲局減息大致符合市場預期，市場亦普遍預期是減息周期的開始，美國聯儲局討論時審慎，當地經濟狀況不錯，但就業市場職位創造方面放緩，加上美國將有大選及地緣政治等因素，不確定因素仍是較多。
他又說，本港需要繼續審慎留意，他評估當美國息率下調，香港息率亦下調時，將有利本港企業經營，對資產市場的影響亦正面。
股市如火箭般向上飆，國慶日有幸獲貴人邀請，到中銀大廈70樓睇煙花兼慈善晚宴。席上人人話題離不開股票，只係話：「都係等啲蟹貨鬆綁咋。」
港股連日爆升，地產好友深信樓市可以在三至六個月內起飛，回顧以往香港的大牛市，也曾出現過樓價上升現象，惟香港基本因素與以往前有別，「股樓皆升」能否在今次「港股大時代」重演？
Netflix節目《黑白大廚：料理階級大戰》大熱，勢谷起韓國餐飲經濟，連同衝出海外的韓國廚師也受惠，有港人要尋找米芝蓮三星主廚安成宰的香港餐廳「足跡」，而中華料理女神朴恩影，在本港一間高級川菜餐廳任副總廚，餐廳每人平均消費400至800元，也不乏港人說要前往光顧。一個綜藝節目大幅增加韓國餐飲全球曝光，也啟示本港餐飲業，如何才能創造「不鬥平」優勢
台灣股市先升後跌，投資者在美國非農業職位數字公布前鎖定利潤，中東緊張局勢亦影響投資情緒。 加權指數收市報22302點，跌87點，跌幅0.39%。 本周3日市，指數累計跌約2.3%。
亮晴控股(08603)宣布，昨日(3日)與舒適堡集團(Physical)創辦人陸毅強，訂立一份不具法律約束力的諒解備忘錄。 根據備忘錄，雙方同意展開全方位合作，並探索各種機會以繼續營運過往由陸毅強營運的部分美容中心。倘合作得以落實，初步預期集團的客戶群將得以擴大。 亮晴控股旗下醫美集團perFACE表示，有意接管舒適堡部分健身及美容纖體服務，繼續為已購買健身卡、私人教練課堂，以及美容療程服務的客戶，提供餘下服務。 perFACE稱，舒適堡的健身業務，將由perFACE醫美集團創辦人及行政總裁符芷晴成立的新公司接管，改名為「perFIT」，計劃首先重啟灣仔京城大廈及旺角荷李活商業中心分店。至於美容纖體服務，集團會讓客戶在旗下11間醫美中心使用服務。 集團表示，計劃與其他分店的業主磋商。鑑於目前市況，期望能在業主積極配合下，於原址繼續營運，盡量減低對客戶的影響，同時物色更多適合開設新店的地點。另外，集團正安排與受舒適堡結業影響的700多名員工進行面試，現階段已聘請約200人留任，長遠計劃是隨着市況好轉及根據經營情況，逐步聘請舒適堡其他員工。
中指研究院發布《2024年第三季度中國房地產市場總結與趨勢展望》顯示，回顧今年以來，首三季度新房銷售按年明顯下降，二手房「以價換量」帶動成交按年基本持平。到年中「517」政策帶動6月市場活躍度提升，但首三季度後政策效果減弱，市場仍面臨較大調整壓力。 近期中央釋放明確信號後，相關政策或將得到快速落實，配合財政貨幣政策加力，房地產預期有望有所好轉，預計第四季度市場銷售將迎來邊際改善，但市場拐點仍依賴於政策力度、落地節奏以及居民就業收入預期等因素，預計短期市場整體仍將處於築底階段。(ta/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據香港《經濟日報》報道，早前宣布全線暫時結業的「舒適堡」，其創辦人陸毅強及何玉華於較早前多次沽售持有的荔枝角曼克頓山單位作套現，現時累計至少沽出3伙，套現最少2,685萬元。 報道指，最新沽售的單位為3座中層D室，實用面積538平方呎的兩房單位，售價為890萬，較估價低約3.4%。據悉，陸毅強及何玉華目前仍持有至少2伙曼克頓山單位。(js/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
星展發表報告指出，隨著市場情緒恢復理性，物管股將追落後，因行業的基本面穩定，且股息率吸引，2024年平均股息率超過4%，某些陷入財困的公司股息率更高達7%，為政策轉向提供更安全的替代方案。 該行認為，如翻查歷史，在過去三個推測的政策轉向中，物管股最初的表現亦落後於開發商股，但有關趨勢於三個月內逆轉。 此外，該行指國企華潤萬象生活(01209.HK)因其均衡增長及股息前景，仍是該行首選股。至於陷入財困的永升服務(01995.HK)股息率亦吸引。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
去銀行做美元定期存款，回報雖然未必及得上股票、債券，但勝在夠穩陣，而且簡單易明，加上港元與美元掛鈎，減低匯率風險，難怪不少穩健投資者皆鍾情這種收息工具。
華泰證券發表報告指，港股軟件的核心矛盾點在於港股流動性的缺失，使得這些軟件企業估值波動較大。2020年至今，港股軟件板塊跌幅平均為72%，估值處於較低位置。 該行指，從基本面來看，港股軟件企業在過去兩年基本面或已見底，收入和淨利潤增速出現了不同程度的回落。我們認為，隨美聯儲進入降息周期，國內推出一系列降準、降息等積極的重磅貨幣政策，並宣布創新政策工具活躍股市，海內外流動性或將顯著改善，市場情緒持續提振，港股軟件有望迎來階段性上漲行情。 該行指，港股互聯網金融板塊公司主要業務範圍包括金融科技解決方案、支付解決方案、支付智能終端等，互聯網金融板塊公司的業績往往與市場交易量相關，支付板塊公司則與下游消費等需求較為相關。從行業角度看，未來若國內市場交易量持續放大，互聯網金融板塊公司業績有望保持快速增長。 (ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
第一太平戴維斯發表的今年9月香港寫字樓租賃市場報告指出，香港寫字樓市場面臨前所未有的挑戰，自2019年以來空置率創下歷史新高，租金下降40%。 報告指出，本港寫字樓空置率超越過往低迷時期的水平如沙士及2009年的全球金融危機，特別是核心商業區，如中環的空置率激增220萬方呎；各區寫字樓空置樓面合共達到1060萬方呎。這情況由多種因素造成，包括經濟表現疲弱而導致的需求減少、租客喜好轉變及高息的影響。 第一太平戴維斯香港董事總經理及租務部主管劉偉基指出，展望未來，根據2011至2019年平均130萬方呎的淨吸納量，寫字樓空置率預計將於2027年達17%。雖然香港目前14.8%的空置率看似嚴重，但對比其他主要城市，如倫敦(10%)、悉尼(12%)和紐約(28%)而言，仍屬相對溫和。 報告指出，隨着業主在市場上面臨激烈競爭，導致租金自2019年高峰以來下降40%。這表現出行業需應對着經濟持續的不確定性，及正經歷重大的轉型與調整。而鄰近被接管的物業的寫字樓最近出現短期的需求增加，因為企業正尋求替代的辦公空間。這是由於當前高息環境加劇許多優質寫字樓業主的債務問題。 此外，中國房地產市場的下滑導致更
泰凌醫藥(01011.HK)今日(4日)下午一時正起短暫停止買賣，原因待公布。 泰凌醫藥半日收報0.4元，飆50.94%，成交791.45萬股，涉資236.93萬元。(ad/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
工業和信息化部日前公布2024年首八個月軟件業經濟運行情況顯示，內地軟件和信息技術服務業運行態勢良好，軟件業務收入保持平穩增長，利潤總額增長有所放緩，軟件業務出口增速持續向好。 期內，軟件業務收入8.55萬億元人民幣(下同)，按年增長11.2%，增速與首七個月持平；利潤總額1.02萬億元，按年增長9.8%。而出口為362.5億美元，按年增長3.8%。(ta/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
最新：溫州康寧醫院股份有限公司(2120.HK)周四公布今年第三季營運數據，期內門診人次數目按年減少1.5%至12.6萬人，門診均次總開支則減少4.2%至415元。 利好：該公司的住院床日數按年增長6.5%，意味該業務表現提升，對收入將帶來正面作用。 值得關注：雖然住院床日數上升，但其住院平均每床日總開支下跌1.6%至369元。 深度：康寧醫院是一家民營精神病專科醫院，2015年11月登陸港交所，是中國第一家精神專科醫院上市公司，也是中國規模最大的民營精神病專科醫院，截至今年6月底擁有32家自有專科醫院，營運床位達11,648張。有見中國老齡化進程加速，該公司近年也加快推進老年醫療板塊佈局，目前已開設老年醫院6家，今年上半年相關收入達2.38億元，佔自有醫院營運收入的31.1%。 市場反應：康寧醫院周五股價上升，中午收市漲5.3%至13.98港元，處於過去52周的中間水平。 記者：歐美美 欲訂閱咏竹坊每周免費通訊，請點擊這裏
中國恒大(03333.HK)前行政總裁夏海鈞在本周三(2日)出席香港法院聆訊，因此前恒大清盤人入稟法院申請禁制令，阻止夏海鈞等人士處理名下的資產，但夏海鈞申請解除對其資產的禁制令 由於今次聆訊未有作出判決，因此禁制令仍然有效。在庭上夏海鈞的代表律師表示，夏海鈞是中國恒大的行政總裁，並不是中國恒大主要境內子公司恒大地產的行政總裁，亦不負責編制該子公司的財務報表，因此所有相關的欺詐行為只與子公司有關，與夏海鈞無關。 清盤人表示，不能接受夏海鈞聲稱自己沒有責任的說法，因夏海鈞是根據公司財務報表批准派發股息的高層之一，而財報亦包括子公司的賬目。(mn/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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