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【買家小確幸】映灣園本月開齋 業主移民台灣 劈約1球沽3房單位

中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,東涌二手成交淡靜,指標屋苑映灣園剛錄得本月首宗成交,較上月同期3宗成交減少67%。

陳旭明指,映灣園11座高層D室,實用面積648平方呎,3房間隔,業主已移民台灣,今年7月底放售單位,叫價830萬元,最近降價至750萬元,最終進一步減至728萬元沽出,平均實用呎價11,235元。

他指,上月初9座低層D室相同間隔及呎數單位以730萬元沽出,是次成交價再少2萬元。原業主於2012年以465萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利263萬元或57%。

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