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賣樓程序|由放盤到成交 一步一步話您知

以為買過樓,就一定知道賣樓咩程序?雖然放盤都係搵代理、然後簽買賣合約嗰啲,但賣家角度與買家角度截然不同,考慮嘅嘢也有差別。我們為大家梳理賣樓程序、先簡單列出賣樓的關鍵步驟
以為買過樓,就一定知道賣樓咩程序?雖然放盤都係搵代理、然後簽買賣合約嗰啲,但賣家角度與買家角度截然不同,考慮嘅嘢也有差別。我們為大家梳理賣樓程序、先簡單列出賣樓的關鍵步驟

以為買過樓,就一定知道賣樓咩程序?雖然放盤都係搵代理、然後簽買賣合約嗰啲,但賣家角度與買家角度截然不同,考慮嘅嘢也有差別。我們為大家梳理賣樓程序、先簡單列出賣樓的關鍵步驟,之後再每個步驟逐個講!

1. 事前準備

放盤前要準備好所需文件及資料,做足功課(按此看詳情)

2. 預備一筆賣樓費用

業主賣家同樣要準備好一筆賣樓費用,例如地產代理佣金、律師費、印花稅等等(按此看詳情)

3. 放盤

業主賣樓可以選擇自行出售物業,又或者委託地產代理放盤(按此看詳情)

4. 讓準買家視察物業 三招抗壓價

放盤後,準買家會聯絡業主或代理視察物業(按此看詳情)

5. 簽署臨時買賣合約

若物業合準買家心水,又與業主談好價錢,就可以簽訂臨時買賣合約並收取買家臨時訂金(按此看詳情)

6. 委託律師起草正式買賣合約

簽訂好臨時買賣合約後,業主就可以委託律師起草正式買賣合約(按此看詳情)

7. 簽訂正式買賣合約

當雙方都一致同意合約所有條款,就可以簽訂正式買賣合約,業主亦可收取「大訂」(按此看詳情)

8. 正式交付物業、交鎖匙、繳付餘數

交樓日是賣樓的最後一個步驟,在這一天也有很多手續及程序(按此看詳情)

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