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越秀地產中期盈利跌近26% 核心淨利潤升1%

越秀地產上半年盈利按年跌近26%,跌至17.1億元人民幣,派中期息每股31.9港仙,按年跌2.1%。派息總額約佔核心淨利潤40%,派息比率和去年保持一致。 盈利下跌,主要由於人民幣匯率波動產生淨匯兌損失,及投資物業評估淨跌值所導致。期內核心淨利潤升1%,升至21.3億元。 上半年營業收入升29%至312.9億元,毛利率約為21.2%,按年跌5.6個百分點。累計合同銷售金額489.1億元,上升3.2%。合同銷售均價上升4.2%。至6月底已售未入帳銷售金額1563.5億元,上升3.8%。 截至6月底,集團「三道紅線」保持「綠檔」達標,剔除預收款後資產負債率、淨負債率和現金短債比分別為69.4%、59.7%和1.45倍。