越秀地產(00123.HK)冀未來「軌交+物業」模式銷售可佔四份一

越秀地產(00123.HK)投資者關係部總經理姜永進在午宴上表示,早前公司公布向控股股東收購兩個地鐵房地產項目各51%權益,涉資逾89億元人民幣(下同),有關收購待股東會通過後可隨即展開銷售,計及年初收購的首個地鐵住宅項目的約21億元銷售額,估計今年來自「軌交+物業」模式的銷售額約有50億元。

他指,隨著地鐵擴展站點,公司往後與第二大股東廣州地鐵仍會有很多土地資源可合作,預料未來雙方合作項目或以公司控股51%及操盤,廣州地鐵持有49%的形式進行。公司期望未來每年「軌交+物業」戰略可新增兩至三個項目,未來三年將有關項目總計增至約10個,期望該模式的銷售現金流可支撐未來項目發展。在未來五年,公司冀「軌交+物業」戰略可佔公司銷售額約四份一。

姜永進又提到,公司今年銷售目標為增長18%至680億元,至9月份銷售額約達目標70%,而第四季可售資源較多,因此對達成全年目標有信心。另外,他稱公司不排除分拆物管業務,目前正在研究,但最終要視乎是否符合上市要求及市場機會等因素而定。(ek/k) ~


阿思達克財經新聞
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