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趙國雄料樓價仍有10%下行空間

<匯港通訊> 長實集團(01113)執行董事趙國雄表示,料今年樓市繼續有調整,現時已較高位下調一成多,料仍有調整空間,調整幅度則要視乎下一個新盤推售情況,料樓價今年將再跌10%。

他補充,細單位近年入伙量多,亦有數千個會在今年推售,因供應多,其價格將受壓。

他指,集團今年將「跟返時間賣樓」,又稱今年所售項目的地皮都是數年前買下,故仍有盈利空間。對上季再現負資產情況,他認為情況會繼續,宗數會有增加,惟若經濟及就業情況穩定,情況應不會太壞。

對近期有地皮流標,趙國雄指,集團「幅幅地都有投」,惟出價未必如同行高或及得上政府估價,而流標情況會否增加則視市場氣氛而定。他又認為政府未有特別的高地價政策,因不同標書價格落差相當大,政府與發展商估算亦會有分別。

(SC)