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跑馬地THE ASTER加推18盤! 入場費超過1,533萬!

香港樓市最新動態 — 隨著多家發展商積極準備推出新樓盤,嘉里集團位於跑馬地的THE ASTER樓盤也不例外,昨日宣布加推18個單位,折實後平均每平方呎售價達27660元,入場價超過1533萬。

加推的單位標價範圍在1784.8萬至2213.7萬之間,而每平方呎價格則在28834至35763元。經過最高14.08%的折扣及返現優惠計算後,折實後售價介乎1533.3588萬至1901.9萬,呎價約在24772至30725元之間,平均折實呎價約為27660元。加推單位的示範房亦同步開放,供有興趣的買家參觀,這些單位均為2房設計。

此次市場關注的18個單位,其面積從581平方呎到660平方呎不等,包括三個連平台的特色戶,位於1樓A、B、C室,平台面積約162至618平方呎。5樓B室作為入門單位,面積619平方呎,價單定價1784.8萬,折實售價約為1533.3588萬。而26樓C室則是最高定價的單位,達2213.7萬,同樣面積619平方呎,2房設計,折實售價約為1901.9萬。

THE ASTER
THE ASTER

THE ASTER

嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗表示,自THE ASTER開售以來,受到市場熱烈追捧,至今已售出44伙,套現約8.95億。超過一半的單位已包括租約售出,顯示市場對高質素及具投資潛力物業的需求強烈。除了THE ASTER,嘉里集團今年還將推出黃竹坑的港島南岸海盈山4A及4B期、港島南岸2期揚海、將軍澳的日出康城13期及元朗十八鄉路等樓盤。

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湯耀宗進一步指出,隨著市場預期美國在下半年減息,近日樓市已有所回暖,尤其高質量項目和豪宅市場受益最為顯著。他相信新一份《財政預算案》將會帶來更多市場支持措施,助力市場信心回復。他也期望政府能全面取消「辣招」,預計全年樓市價格和交易量將呈上升趨勢,對豪宅市場持有樂觀態度。

嘉里物業代理銷售及市場策劃總監盧永俊透露,為迎合不同買家的需求,此次特別設計了「快活置盈738、愜意無憂」及「360輕鬆靈活」兩款付款計劃。這些計劃提供了兩年定息僅1.5%的一按貸款,最高貸款額達到樓價的80%,大大降低了買家的初期負擔。按照這些計劃,買家在首兩年內只需每月支付利息,無需償還本金,這無疑增加了買家的資金流動性,使得入市門檻進一步降低。

此舉被視為嘉里物業為促進THE ASTER樓盤銷售而採取的一項重要策略,意在吸引更多對該豪宅項目感興趣的潛在買家。這些付款計劃的推出,預計將為香港樓市帶來新的活力,並可能成為其他樓盤推廣的參考模式。

延伸閱讀: 揚海     The Aster     港島南岸     日出康城     跑馬地     黃竹坑     將軍澳     元朗

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