逾50%港人看淡樓市 料未來半年樓價跌近13%
<匯港通訊> 澳洲 REA 集團旗下物業資訊平台 Squarefoot,公布2019年下半年香港房地產市場前景分析,顯示港人看淡樓市前景,逾50%受訪者料樓價將轉勢向下,負面情緒醞釀降低買家入市意欲。
調查於今年10月初至10月中,以網上問卷形式,訪問了1000名18至65歲市民。調查又發現,有56%受訪者認為本港樓價將在未來6個月下跌,相對上半年調查中只有8%的人估計樓市將會於未來半年下跌,反映市民在6個月內對本港樓市信心出現逆轉。
受訪者平均預計樓價將會下跌12.8%,相反上次調查是預計上升11%。當中,有85%預計新界區樓價將會下跌,為三區之中最高,有71%人及68%人料九龍區及港島樓價會下跌。另外,只有19%受訪者只有意在未來12個月在本港置業,教上次調查下跌1個百分點。
REA 香港區總經理 Kenneth Kent 指,今次調查於10月進行,並即本港社會事件持續,加上外圍及香港經濟環境不明朗,因而讓市場處於觀望。他又指,雖然政府放寬按保樓價上限,但今次調查並沒有覆蓋,相信政策效果需時間反映,同時亦受中美貿易戰及本港社會等事件影響。(DS)