雅虎香港財經 遠展方文昌：冀預算案減辣
<匯港通訊> 遠東發展(00035)地產發展總監方文昌表示，本港息口目前穩定，而早前樓市降溫亦累積了一定的購買力，預料今年本港樓價有5-10%升幅。談及即將發表的財政預算案時，方文昌建議政府可以減辣，以及放寬按揭成數。
另外，遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強指，旗下元朗唐人新村現樓珀爵將於近期以招標形式重新推售。他又指，沙頭角尚澄已屆現樓，會短期內推售，大圍珀玥尚餘5伙，將以招標形式出售，第4季將推出沙田大埔公路沙田嶺項目。 (ST)
<匯港通訊> 遠東發展(00035)地產發展總監方文昌表示，本港息口目前穩定，而早前樓市降溫亦累積了一定的購買力，預料今年本港樓價有5-10%升幅。談及即將發表的財政預算案時，方文昌建議政府可以減辣，以及放寬按揭成數。
另外，遠東發展營業及市務總監(香港)陳富強指，旗下元朗唐人新村現樓珀爵將於近期以招標形式重新推售。他又指，沙頭角尚澄已屆現樓，會短期內推售，大圍珀玥尚餘5伙，將以招標形式出售，第4季將推出沙田大埔公路沙田嶺項目。 (ST)
日本研究人員研發出一項人工智慧（AI）工具，擔心員工流動或想知道新聘人員能堅持多久的老闆們現在能求助於AI，預測下一個可能離職的員工。
FSD 和 Robotaxi 的故事如果證實，特斯拉有望從汽車銷售和經常性的叫車收入流中獲益，甚至可以產生類似「訂閱軟體」的利潤。 這也是伍德信心泉源：特斯拉正在透過自動駕駛開展全球最大的人工智慧計畫。
麗港城位於藍田與觀塘之間，沿著觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，自成一國。這裡前身是亞細亞油庫及臨時房屋區，80年代末，長實以換地形式補地價購入地皮，期後興建了麗港城，提供逾8000伙，至今仍是區內最大型的私人屋苑。
麗港城位於藍田與觀塘之間，沿著觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，自成一國。這裡前身是亞細亞油庫及臨時房屋區，80年代末，長實以換地形式補地價購入地皮，期後興建了麗港城，提供逾8000伙，至今仍是區內最大型的私人屋苑。38座的物業分了四期發展，在1990年至1994年落成入伙，樓齡約30至34年，暫時未做大維修。四期各有特色，一期靠近商場；二期鄰近港鐵站及巴士總站； 三期望山景及園景居多，並設獨立會所；四期則最臨海，絕大部分單位都可以享有不同程度的海景。 延伸閱讀： * 麗港城 * 更多樓市影片 * 28Hse App
中國商務部昨(19日)宣布，調查機關初步認定，原產於美國的進口丙酸存在傾銷，國內丙酸產業受到實質損害，而且傾銷與實質損害之間存在因果關係。商務部宣布自4月20日起對美國公司徵收43.5%的臨時反傾銷保證金。 丙酸是重要的精細化工產品和有機合成原料，主要用於生產防腐劑、防霉劑、除草劑、醫藥中間體等，廣泛應用在食品、飼料、農藥、醫藥等領域。據海關數據，中國進口的丙酸幾乎全來自於美國，不過自2020年以來，進口的總噸數逐漸下降，已砍近半。 商務部專家向媒體表示，進行反傾銷和反補貼的目的，是為了確保貿易公平，但是這些年歐美等一些國家卻濫用這樣兒的手段，在對中國進行反傾銷時有些做法有失公允，而中國則是針對這些不公平貿易行為，採取了適當的措施，符合世貿組織規則，合理合法。 美國日前以「不公平競爭」為由，計劃限制中國鋼鋁產品，同時宣布對中國海運、物流和造船業啟動301條款調查。外交部發言人林劍昨在記者會被問及美國炒作中國「產能過剩」話題，他回應說，「產能過剩」論包藏的是遏制打壓中國產業發展的禍心，旨在為本國謀求更有利的競爭地位，是赤裸裸的經濟脅逼和霸道霸凌。
由於香港上市實在太成功，爭啲帶埋旗下螞蟻金服上次，今年又爭啲帶埋菜鳥上市。如果呢兩間公司都有喺香港上市，現時香港嘅上市地位肯定有所唔同。從現時私有化退市公司規模睇，就算李寧私有化，最多都只算中破，一定要有騰訊或阿里巴巴等退市先為之大破。
正當香港政府搶人才之際，原來港人家鄉「日本」更積極搶人才，日本「老年少子化」已成社會關注問題，超過一成的人口年紀超過80歲，為吸引勞動新血及資金進場，日本政府由過去的「排外」心態大刀闊斧，除了放寬外國創業者的日本在留資格條件，由停留1年，改為只要符合條件可無限期停留外，去年更新增年收入2,000萬日圓以上的技術人員在日本停留1年，即可以申請永住權的制度。未來擬允許海外大學畢業生日本求職時可停留2年等。 日本疫後開關在人口結構上出現巨大轉變，2022年日本放寬新冠疫情入境限制措施，令外國人蜂擁而至。根據日本出入國在留管理廳3月公佈資料亦顯示，目前在日本的外國人有342萬人，比2022年底增加11%，創出歷史新高，日本總人口超過2％。按照國籍來看，中國人最多，達約82萬人，比去年增加60,275人，第二、三名分別為越南人和韓國人。 同時，未來推算人口報告預測稱，及至2067年，外國人將超過日本總人口的1成。同時推算稱，如凈入境人數超過25萬，外國人佔比演算將會加速，及至2050年前後外國人將超過1000萬人，佔日本總人口的1成，即日本未來10人中就有1個外國人。 去年日本政府為促進世界頂尖
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│35.555│0.83% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│60.224│-0.87% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.277│7.26% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.238│0.05% 匯豐控股│HSBC.NYSE│63.466│-2.55% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│42.056│2.96% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.931│-2.06% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│96.484│-0.45% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│22.711│-2.47% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│70.405│-0.58% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.3│2.05% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│60.772│0.05% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.163│-0.58% 銀河娛樂│GXYEF.
美國聯儲局半年度《金融穩定報告》指出，聯繫人認為通脹居高不下和利率長期處於高位，是金融穩定的主要風險，而地緣政治問題和美國總統大選亦被認為是潛在的重大衝擊來源。 另外，報告又指，約有1804家存款機構利用去年3月矽谷銀行倒閉後設立的緊急貸款機制，約佔所有符合條件公司的20%。 報告顯示，約95%的借款人資產不足100億美元，其中包括銀行、信用社、儲蓄協會，以及外國銀行的分支機構和代理機構。 銀行定期融資計劃(BTFP)在創立1年後的3月11日停止發放新貸款。高峰時共發放1650億美元的貸款，貸款期限長達1年，預計該計劃將於明年3月完全關閉。
國際貨幣基金組織(IMF)日本代表處主任Nada Choueiri表示，日本央行在加息時必須謹慎行事，一些通脹預期指標仍未達到2%的目標水平。 她表示，日圓疲弱為日本經濟增長帶來正面影響，並指IMF傾向於日本容許匯率靈活變動。她相信，包括日本在內的七國集團(G7)成員國，都致力於靈活的匯率機制，並理解靈活匯率的重要性。 她又指，日本的消費可能會在今年下半年增強，因為預計薪酬升幅將會非常強勁，而趨勢有望延展至小型企業。她提到，IMF對消費復蘇的預期非常有信心，通脹勢將以持續的方式在2026年達到日本央行2%的目標。 另外，IMF認為，美國和歐洲通脹路徑不同，不應導致歐洲央行推遲減息。