遠東發展截至9月底,中期業績盈轉虧,蝕約7.7億元,當中有一個香港發展中住宅物業確認減值虧損約2.17億元。
主席兼行政總裁邱達昌表示,香港發展商近年買入的地皮都要蝕錢,透露旗下與新世界合作的啟德住宅項目「賣一間、蝕一間」,未來會繼續推售在港的項目,有機會需要繼續撇帳,但強調公司仍具有基本賺錢能力。 邱達昌出席政府率領的企業北部都會區考察團後,出席記者會時表示,北都有利吸納深圳不同科技人才,同時可融入大灣區市場,未來亦會考慮在北都投地,強調對本港住宅市場好有信心。
他又指,如果本港住宅的租金收入追平供樓開支,樓價就有望見底,但仍要視乎利息走勢。 截至9月底,集團經調整淨資產負債比率維持於68.8%。
邱達昌說,未來18個月會透過出售資產及收回應收帳項削減負債,有信心能成功減債60億元,但負債比率不會降得太低,因為外國業務的建築成本和借貸要求高,酒店業務亦需借款長期發展。 對於新世界管理層再有人事變動,邱達昌指,新世界的鄭氏家族,以及遠東發展的邱氏家族已是多年朋友,形容雙方關係「同甘共苦」,兩家公司在香港和外國都有合作,雙方合作關係不會受影響。