郭家耀：外圍急挫後反彈 港股或借勢回穩 內房市場仍面臨較大調整壓力

宏匯資產管理投資總監郭家耀稱，美股週一(9日)顯著反彈，市場對衰退憂慮稍為紓緩，大市高開後升幅擴大，三大指數均錄得顯著升幅收市。美元走勢向好，美國十年期債息維持於3.7厘水平，油價及金價低位反彈。港股預託證券普遍造好，預料大市早段跟隨外圍高開。 內地股市昨日下跌，滬綜指低開低走，收市下跌1.1%，滬深兩市成交額有所縮減。 港股表現乏力，內地生產物價指數持續下滑，市場憂慮通縮壓力持續，加上外圍表現波動，拖累港股連日下跌，低見17,000點水平，尾市跌幅稍為收窄，大市成交因指數換馬關係而大幅上升。外圍急挫後反彈，大市或借勢回穩，但市場對整體經濟前景仍較審慎，預料指數維持於17,000至17,800點水平徘徊。 另中指研究院日前發布中國房地產企業銷售業績排行榜，1月至8月各類房企銷售額均有下降。其中，首十大房企銷售額均值為1,302.2億元人民幣(下同)，按年下降30.8%。第11至30位房企銷售額均值為339.5億元，按年下降42.6%；第31至50位房企銷售均值為155.2億元，下降47%；第51至100位房企銷售額均值為78.3億元，下降45.2%。排榜首房企為保利發展(600048.SH)，銷售額2,208億元；次席的中海外(00688.HK)，銷售額1,800億元；綠城(03900.HK)位列第三，銷售額1,656.3億元；緊接為萬科(02202.HK)及華潤置地(01109.HK)，銷售額分別錄得1,637.5及1,554億元。 中指院表示，從市場表現來看，8月份受樓市支持政策效應減弱，疊加高溫天氣影響，重點城市新房銷售面積延續回落態勢，按年減幅約20%，減幅有所擴大，市場仍面臨較大調整壓力。二手房則延續「以價換量」態勢，核心城市二手房成交量按月回落，低基數下按年仍增長，但增幅有所收窄。整體房企銷售仍然受壓，未有新政策支持下，短期難望有快速復甦跡象。 (筆者為證監會持牌人，本人及相關人士沒持有上述股份)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com