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郭家耀: 港股短期料續反覆 河南「爛尾樓」整治現曙光

安里資產管理董事總經理郭家耀稱,美股上周五(7月29日)繼續造好,企業業績表現勝預期,帶動大市向上,三大指數均錄得顯著升幅收市。美元走勢向下,美國十年期債息下跌至2.65厘水平,金價及油價表現向好。港股預託證券普遍偏軟,預料大市早段跟隨低開。 內地股市上周五下跌,滬綜指高開低走,收市下跌0.9%,滬深兩市成交額有所增加。 港股走勢持續疲弱,市場信心低迷,指數跌至月內低位,成交亦有所增加。投資者繼續關注中概股除牌風險,加上內房危機未除,短期市況繼續反覆,預料指數進一步下試19,500點支持,上方阻力在21,000點水平。 另鄭州房管局日前召開會議滙報「頭部房企自願退出項目情況」,針對融創(01918.HK)、世茂(00813.HK)、建業、鑫苑、康橋、綠地、正商等7間房企的項目,給予棚改「統貸統還」、收併購、破產重組、保障房租賃等模式的退出方式支援。「統貸統還」是指由政府統一對外借貸,資金由政府使用或投放予地方政府及企業,貸款本息由政府負責償還。當地政府計劃幫助鄭州龍頭優質房企解決當前遇到的困難,履行中央「保交付、保生產、保民生」的要求,優先幫助7間房企紓困。 河南資產管理累計已收購768億元人民幣不良資產,協助河南省20多間金融機構出清風險,活化十多個問題樓盤。「統貸統還」是令爛尾樓走出目前困局的其中一個方法,若能奏效可在更多城市複製,解決市場目前對樓市的信心危機。 (筆者為證監會持牌人,沒持有上述股份)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com