鄧成波16.8億購汀蘭居全幢
【星島日報報道】「鋪王」鄧成波再度入市,剛斥資16.8億元,向基 資本購入荃灣汀蘭居全幢服務式住宅,平均每個房間作價約383.6萬元,料作長 收租用途,回報約3厘。 原業主持貨約5年,期內升值約68%。至於鄧成波單計今季,已斥逾50億元掃貨。 料長 收租 新錄易手的荃灣汀蘭居全幢服務式住宅,樓高12層,總面積約21.6萬方呎,設有438間客房,於市場上低調推出放售多時,至昨日終落實易手。 市場消息指出,該物業剛獲「鋪王」鄧成波以16.8億元承接,平均每個房間成交價約383.6萬元,呎價約7778元。 每房作價383.6萬 雖然,該項目已獲批重建為住宅,可建6幢樓高12層的住宅,總樓面約10.5萬方呎,不過,市場人士估計,買家將傾向持有物業作長 收租,預計回報約3厘。 資料顯示,原業主基 資本於2012年以10億元向恒隆購入物業,持貨約5年帳面獲利約6.8億元,物業期內升值約68%。 鄧成波今年頻頻大手掃貨,單計今季已經動用逾50億元入市,當中較為矚目的個案乃是上月以22.48億元,向恒基購入觀塘麗東酒店全幢,而他的兒子鄧耀昇日前亦表示,家族今年計畫斥資約100億元購入物業,表現活躍。 地產