<匯港通訊> 野村發表報告指，萬科企業(02202)上半年業績基本遜預期，雖然收入只按年跌3%，但是毛利率加快下滑，導致盈利疲弱。該行將公司H 股目標價由12.5元下調20%至10元，維持「中性」評級。
野村指，萬科上半年核心盈利按年跌19%，較該行預期全年跌11%的幅度大，並認為公司正惡化的物業銷售業務無可避免地在拖累其營運及財務表現，而在物業銷售情緒沒有實則改善下，預計該業務將在2023-2024年繼續拖累公司，導致全年盈利下降。(JC)
三指數全線向上，道指及標指同創歷史新高，標指收於5,800點以上。9月PPI低過市場預期，市場對聯儲局11月減息幅度更偏向四份一厘。Tesla公布Robotaxi詳情後，被認為競爭力不足，股價大跌8.8%。
滬深300指數早前連升10天、累漲35%的同時，有指對沖基金拋售中資股破紀錄。彭博引述在華爾街打滾35年的Renaissance Macro Research聯合創辦人兼行政總裁Jeff deGraaf指出，當日沽貨的對沖基金肯定後悔，他預測滬深300指數最快未來12個月能觸及6000點，以近日收市價計，潛在升幅逾50%。 形容長牛配合天時地利人和 曾在雷曼兄弟和美林工作的Jeff deGraaf表示，他在華爾街多年來幾乎未見過如此配合天時地利人和的長期牛市，「懷疑、估值、刺激、動能和趨勢變化等要素俱備」。 Jeff deGraaf說，A股上月試探年內低位之際，中央政府推出多年來最激進的刺激措施，絕非巧合，「市場驅動政策，就像政策驅動市場一樣」。正因如此，這位在截至2015《機構投資人》年度調查中曾連續11年位居技術分析師榜首的金融老手，成為華爾街最看好中國市場的金融業人士之一。 據巴克萊銀行引述EPFR數據顯示，截至周三（9日）止一周，新興市場股市錄得創紀錄的資金流入，其中中國股市佔390億美元（約3042億港元），來自內地投資者有300億美元（約2340億港元），外國投資者則有90
投資有所謂的「J形曲線回報」，例如幾年前投資特斯拉（Tesla）或港視（01137）已改名為香港科技探索等科技股，企業一日未成功，股價長期低沉，直至某季技術成功攻堅，季度盈利大升，股價直線上揚，回報就以好幾倍計算。
【彭博】-- 在市場強烈期待財政政策發力之際，中國財政部舉行發布會，表態將加大政策力度應對地產及地方債務等風險，但沒有立即給出增量政策的具體規模和落地時間表。中國財長藍佛安等財政部官員周六在新聞發布會上表示，將運用地方政府專項債券專項資金等工具推動房地產止跌回穩，支持用好專項債券來收購存量商品房；並將允許專項債券用於土地儲備，以及優化完善稅收政策。在隱債化解方面，財政部擬一次性增加較大規模債務限額，以置換地方政府存量隱性債務。藍佛安強調，這項即將實時的政策是近年來出台的支持化債「力度最大」的一項措施，將大大減輕地方化債壓力。上述表態顯示中國有望加碼財政刺激措施，儘管實施這些行動的具體金額和時間表尚待明確。藍佛安並指出，財政還有較大的舉債空間和赤字提升空間。按照中國法律，提高增加預算赤字及提升債務限額等事項需要經過全國人大及其常委會批准。 藍佛安在發布會期間表示，今年年內各地共有2.3萬億元專項債資金可以安排使用。不過，他未明確上述資金是否或者多大程度上屬於增量措施。中信證券首席經濟學家明明在採訪中表示，中國財長有關財政還有較大舉債和赤字提升空間的發言，「釋放積極信號，意味著明年的財政預
政府銀色債券2024（第9批銀色債券）將於星期一（10月14日）下午2時截止認購！想趕搭尾班車，就要了解認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。
Rightmove 早排公布咗英國及倫敦賣樓賣得最快及最耐嘅地區。賣樓賣得快，即係一放個盤出嚟就好快有人買；賣樓賣得耐，即係個盤放出嚟遲遲都賣唔出。
在Tesla的Cybercab終於周四首次公開亮相後，投資者卻不買帳，股價大跌8.8%。名為「我們‧機械人」活動原本希望鞏固Tesla行政總裁馬斯克作為人工智能領導者的地位，可是活動結束後，投資者和分析師對這自駕的士的崇高願景感到懷疑多過興奮。
財政部部長藍佛安表示，中央財政在舉債和提升赤字方面有較大空間，將結合經濟形勢、宏觀調控需要、財政收支狀況等因素，合理運用好債務政策工具，促進經濟持續向好。 他又表示，當局擬一次性增加較大規模債務限額置換地方政府存量隱性債務，加大力度支持地方化解債務風險，相關政策待履行法定程度後再向社會作詳盡說明。 他強調，這項政策是近年推出支持化債力度最大一項措施，形容是一場政策及時雨，將大大減輕地方化債壓力，可以騰出更多資源發展經濟，提振經營主體信心，鞏固基層「三保」，當局又將繼續堅持精準施策、靶向發力，優化基礎性政策機制安排，改善居民收入預期，激發消費潛能；帶動有效投資，擴大國內需求。 另外，財政部副部長王東偉表示，當局會研究擴大專項債券使用範圍，健全管理機制，保持政府投資力度和節奏，合理降低融資成本、研究完善專項債券投向清單管理，增加用作專案資本金的領域，最大限度擴大使用範圍；用好專項債券支持收購存量商品房用作保障性住房；合理支持前瞻性、戰略性新興產業基礎設施，推動新質生產力加快發展。
繼內地發改委公布增量政策後，財政部今日(12日)宣布推出一攬子財政增量政策，市場關注中央有何「救市」措施。財政部部長藍佛安聯同3名副部長召開記者會，表示當中的增量政策有支持地方化解政債務風險，較大規模增加債務額度，支持地方化解隱性債務等。
財政部副部長廖岷表示，財政部將積極研究推出有利於房地產平穩發展增量措施，包括容許專項債券用於土地儲備，主要是考慮現時各地閒置未開發土地相對多，支持地方政府使用專項債券，回收符合條件的閒置存量土地，有需要的地區亦可以用於新增土地儲備專案。他指政策可以調節土地市場供需關係，減少閒置土地，增強土地供給調控能力，亦可緩解地方政府和房地產企業流動性和債務壓力。他又說，支持收購存量房，加大保障型住房供應，考慮到現時已建待售住房相對較多，因此採取兩項支持措施，包括用好專項債券收購存量商品房，用作各地保障性住房；又指要繼續用好保障型安居工程補助資金，支持地方更多通過消化存量房，籌集保障型住房房源。他相信通過這兩項措施，既可以消化存量商品房，促進房地產市場供需平衡，又可以優化保障房供給，滿足低收入人群住房需求。另外，廖岷說，當局正研究明確取消普通住宅和非普通住宅標準相銜接增值稅、土地增值稅政策。 （BC)#財政部 #專項債券 #土地儲備
財政部部長藍佛安表示，計劃一次性增加較大規模債務限額，置換地方政府存量隱性債務，加大力度支持地方化解債務風險，強調相關政策是近年出台支持化債力度最大措施，也是一場及時雨，將大大減輕地方政府壓力，可以騰出更多資源支持經濟發展，鞏固基層「三保」。藍佛安說，當局下一步將會同相關部門進一步壓實地方化債主體責任，指導地方穩妥化解隱性債務風險，推動融資平台轉型，並對違法違規舉債問題嚴肅查處問責並限時整改，堅決遏制新增隱性債務風險。對於中央政治局會議提出要保證必要財政支出，藍佛安指出，全國一般公共預算收入執行情況，低於年初預算設定的目標，將推出多項措施，確保全年實現收支平衡，包括中央財政從地方政府債務結存限額中安排4000億元人民幣，補充地方政府綜合財力，支持地方化解存量政府投資項目債務和消化政府拖欠企業帳款。藍佛安又說，要堅持黨政機關習慣過緊日子的要求，嚴格控制一般支出，將更多資金用於補短板、強弱項、惠民生，確保重點支出力度不減；各地在其後3個月共有2.3萬億元人民幣專項債券資金可安排使用，當局將督促地方切實用好各類債券資金，加快項目實施進度。（BC)#財政部 #大規模債務限額
多間內銀，包括工商銀行(01398)、農業銀行(01288)、中國銀行(03988)、建設銀行(00939)及交通銀行(03328)等宣布，本月25日起，將對存量個人房貸利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款情形外，其他符合條件的房貸利率，都將調整為貸款市場報價利率(LPR)減30個基點。如果有關利率已經低於該水平，將不會進行調整。 (BC)#工行 #農行 #中行 #建行 #交行 #LPR
行政會議成員林健鋒表示，本港近期有很多利好消息，目前經濟勢頭是近5年來最好，但由於經濟結構有些問題，需要推出一系列變革，以振興經濟和激活市場。他又認為內地與香港修訂CEPA協議，會有更多外資企業來港註冊，再進軍大灣區市場。 另一名行政會議成員陳健波指出，新的CEPA協議措施下，企業的資本投入較少，期望兩地可以進一步合規互認。
財政部部長藍佛安表示，計劃一次性增加較大規模債務限額，置換地方政府存量隱性債務，加大力度支持地方化解債務風險，強調相關政策是近年出台支持化債力度最大措施，也是一場及時雨，將大大減輕地方政府壓力，可以騰出更多資源支持經濟發展，鞏固基層「三保」。 藍佛安說，當局下一步將會同相關部門進一步壓實地方化債主體責任，指導地方穩妥化解隱性債務風險，推動融資平台轉型，並對違法違規舉債問題嚴肅查處問責並限時整改，堅決遏制新增隱性債務風險。 對於中央政治局會議提出要保證必要財政支出，藍佛安指出，全國一般公共預算收入執行情況，低於年初預算設定的目標，將推出多項措施，確保全年實現收支平衡，包括中央財政從地方政府債務結存限額中安排4000億元人民幣，補充地方政府綜合財力，支持地方化解存量政府投資項目債務和消化政府拖欠企業帳款。 藍佛安又說，要堅持黨政機關習慣過緊日子的要求，嚴格控制一般支出，將更多資金用於補短板、強弱項、惠民生，確保重點支出力度不減；各地在其後3個月共有2.3萬億元專項債券資金可安排使用，當局將督促地方切實用好各類債券資金，加快項目實施進度。
新一份《施政報告》下周三發表，行政會議成員林健鋒表示，大家都期望有新措施激活香港經濟，吸引更多外國企業來香港落地生根。他說近期本港股票市場受惠於國家經濟重招，股票交易額曾創新高達到6000億元是好開始，有助香港人的投資氣氛。 林健鋒認為，更重要的是有其他實際措施幫助香港企業繼續發展，政府高層近年頻頻出外招商引資及考察，陸續會見到成果。他亦接觸了很多海外朋友，他們因為香港政策改變而決定到港發展。他提到不同投資者對香港的要求都不同，建議政府考慮為新興國家和地區在出口信用保險方面多做功夫。 林健鋒又說，樓市是香港經濟重要部分，不能一潭死水，取消樓市「辣招」後，樓市交投活躍程度提高了，但樓價仍然處於較低水平，從較高位回落差不多三成，如何再穩定樓價是重要，錢銀鬆動些，有助香港零售及飲食業。
行政會議成員林健鋒在一個電台節目表示，本港近幾個月有很多利好消息，包括政府取消樓市「辣招」及減息周期開始，銀行處理貸款及樓市按揭更積極，市場氣氛及交投量都改善，股市方面亦受惠於國家推出的經濟重招，投資者及市民對經濟信心增強。 林健鋒認為，本港經濟目前勢頭是近5年來最好，但由於經濟結構出了一些問題，不可再單靠傳統的優勢和光環過日子，目前是時候轉變推出一系列變革，以振興經濟和激活市場，進一步鞏固投資者和市民對香港的經濟信心。 對於兩地修訂CEPA協議，林健鋒說是更突顯香港在一國兩制下的優勢，「港資港法」及「港資港仲裁」等措施實施後，預期會有更多外資企業來香港註冊，再進軍大灣區市場。他說有朋友委託協助物色寫字樓，指希望盡快將總公司搬到香港。 另一名行政會議成員陳健波認為，新的CEPA協議放寬進入內地保險門檻，以及香港服務提供者設立的外國銀行分行，可以從事銀行卡業務等措施是非常好的消息，資本投入較少，中小型公司都有機會可以做到，他希望能夠再進一步合規互認。 陳健波及林健鋒又期望，兩地股票市場的交易時間可以一致，相信有助市場投交。
今年道指上43000點係必然發生嘅事，股民實在可以放心。至於點解同香港有關，因為香港資金自由流動，外圍有機遇可以自由調配資金把握，所以香港真係一塊福地。
財政部部長藍佛安表示，今年以來財政部堅持積極財政政策適度加力、提質增效，組合使用赤字、專項債、超長期特別國債、稅費優惠、財政補助等多種政策工具，加大財政政策力度，加強重點領域保障，積極防範化解風險。 他說，總的看政策實施效果明顯，有力保障國家重大戰略任務落實，促進經濟運行總體平穩、穩中有進，又指中國財政有足夠韌勁，通過採取綜合性措施，可以實現收支平衡，完成全年預算目標。 藍佛安提到，目前經濟基本面及市場廣闊、經濟韌性強、潛力大等有利條件並未改變，但他亦指出，經濟運行出現一些新情況和問題，預計全國一般公共預算收入增速不及預期。
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