雅虎香港財經 金正恩視察軍港建設 指建設現代化港口有逼切性
<匯港通訊> 北韓領導人金正恩視察炮兵軍官學校,要求炮兵指揮員具備能夠應付現代戰爭任何情況,並壓制和消滅敵人的戰鬥指揮能力。
另外,金正恩亦考察現代化海軍基地的建設情況。他強調,建設一座作為海軍力量象徵的現代化港口是一項迫切任務。在視察軍工企業時,金正恩要求切實保證武器裝備的戰鬥性能。 (BC)
#金正恩 #北韓
<匯港通訊> 北韓領導人金正恩視察炮兵軍官學校,要求炮兵指揮員具備能夠應付現代戰爭任何情況,並壓制和消滅敵人的戰鬥指揮能力。
另外,金正恩亦考察現代化海軍基地的建設情況。他強調,建設一座作為海軍力量象徵的現代化港口是一項迫切任務。在視察軍工企業時,金正恩要求切實保證武器裝備的戰鬥性能。 (BC)
#金正恩 #北韓
近期美團股價爆升，9月以來股價累升逾七成，股價創2年多以來新高。不過美團（3690）聯合創辦人穆榮均近期減持200萬股，套現3.44億元。股價今早受壓，一度低見197.3元，挫3.8%。
13名「劏房」業主因違反《業主與租客(綜合)條例》相關規定，今日在東區裁判法院承認有關控罪並被判處罰款共4.04萬元。 自《條例》生效以來，差餉物業估價署已成功檢控415宗個案，共涉及358名「劏房」業主，罰款介乎400元至3.48萬元，合計總罰款共約85.74萬元。 這些業主的罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；及要求租客支付不屬《條例》所准許的種類的款項(即要求租客支付的次期租賃租金超過《條例》所准許的最高租金款額)。其中一名業主觸犯上述兩項共9宗罪行而被判處罰款8000元。 估價署於早前發現這些業主涉嫌違反《條例》的相關規定。經深入調查及搜集證據後，向這些業主提出檢控。
歐盟委員會向中國電動車徵收反補貼稅的提議獲得通過。多家車廠反對有關決定。 吉利控股對當局決定徵收反補貼稅極大失望，認為可能阻礙中歐經貿關係，最終損害歐洲企業和消費者利益。 德國大眾汽車重申，加徵關稅是錯誤決定，將向歐盟委員會提出異議，並繼續與中國政府商討，相信在關稅正式實施前，仍有達成解決方法可能性。 平治則指，加徵關稅長遠將妨礙歐洲汽車行業競爭力，或會帶來深遠影響，但相信中國及歐盟將達成符合雙方利益解決方案，建議歐盟推遲加徵關稅。
歐盟委員會表示，對中國製電動車徵收關稅的提案已取得所需成員國的支持。 歐盟委員會在聲明中又表示，將繼續與中國進行談判，同時探索替代解決方案，指出有關方案必須完全符合世貿組織規定，足以解決歐盟委員會在調查確定的有害補貼問題，並且可監督及執行。 外電早前引述消息報道，歐盟成員國表決對中國進口電動車徵收高達45%關稅的提案，法國、希臘、意大利和波蘭都支持加徵關稅，足以令提案獲通過，但歐洲汽車業界普遍反對加徵關稅，特別是德國汽車製造商。
發展局剛剛公布2024/25年度第三季的賣地計劃。團結香港基金副總裁兼研究部聯席主管葉文祺表示，在現時市況偏淡的背景下繼續推出中小型規模的住宅地皮，反映當局仍然傾向採取較為審慎保守的推地策略，以維持私人住宅土地供應穩定。葉文祺留意到，若綜合本年度首三季的私人住宅土地供應，政府主導的來源（包括政府土地及一鐵一局)佔約4成，而其餘私人主導的來源則佔約6成。這顯示市場參與者即使在現時市況下，仍然有意欲釋放私人土地儲備的發展潛力。對於當局調整洪水橋物流用地的招標條款及安排，葉文祺表示歡迎，並認為這有效回應市場訴求。他指出，環觀全港近19年內批出的物流用地，地積比率均介乎2.5至4之間，而且減少交還政府的樓面面積比例能夠給與中標發展商更大的彈性，因此相關調整合乎市場的實際要求及需要。 （BC)#團結香港基金 #賣地
香港虛擬資產交易所(HKVAX)宣布，公司獲香港證監會頒發第1類（證券交易）及第7類（提供自動化交易服務）牌照，同時根據《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》(AMLO)規定頒發「經營虛擬資產交易平台」牌照。HKVAX獲發牌照，標誌著公司正式成為香港第三家受監管的虛擬資產平台，進一步鞏固了香港作為全球領先虛擬資產中心的地位。HKVAX在場外交易(OTC)、交易平台及託管服務以外，同時專注於證券型代幣(STO)及實物資產代幣化(RWA)服務，為客戶及合作夥伴提供一站式虛擬資產金融服務，為香港金融科技生態系統注入新動力。HKVAX致力於構建一個智能、安全、無縫且合規的虛擬資產生態系統。HKVAX聯合創始人兼行政總裁吳煒樑博士表示：「獲得經營牌照不僅是對HKVAX的肯定，更標誌著香港在全球數字金融領域中保持領導地位的決心。我們正在見證並參與一場改變全球金融格局的變革，我們的目標是將香港打造成為亞洲乃至全球的STO和RWA中心。」除了上述核心業務外，HKVAX平台亦為專業投資者提供包括STO和RWA等一站式虛擬資產管理服務，如資產代幣化諮詢和技術支持、代幣發行和上市服務、二級市場交易，以及資產託管
發展局局長甯漢豪說，本財政年度首三季預計合共提供6470個私人住宅單位，接近年度供應目標近五成。她不排除今年度未必達到13200個單位的土地供應目標。 甯漢豪說，今年經濟環境和市況比較疲弱，投地意欲沒以往熾熱是眾所周知，即使最近息口調低，經濟情況似乎好轉，房地產市場仍需時部署策略，並非一蹴即就，當局今次亦不是大舉推很多土地，是審慎務實的做法，她認為，如果只看著數字去做，市場反應不太好，對整個市場發展不是好的影響。 她強調，當局手上有土地和賣地主導權，但要審時度勢，大家不需要擔心長遠供應，因為賣地涉及私人投資，難免受當前經濟環境和市場氣氛影響，年復年有變化屬正常，而過去連續四個年度實際供應都超越目標。 另外，甯漢豪說，如果政府成功賣出一幅土地，或者完成地契修訂和入賬後，地政總署都會發放資訊，本年度至今大約27億元地價收入，但未反映全年情況和正在跟進的個案。 對於第三季推出的大圍美田路住宅地皮，她表示，市場對於規模較細，成熟社區，不需要太多土地平整，沒有其他太多政府設施要求的土地，反應比較好，由於頭兩季推出的沙田地皮反應相當證明，因此推售類似的用地比較穩妥，相信市場會歡迎。
發展局剛公布9至12月賣地計劃，下季推出地皮包括一幅大圍住宅及一幅洪水橋多層產業用地，大圍住宅項目位於美田路，預計提供360伙，屬新增土地，洪水橋多層產業用地將沿用雙信封制，招標時間將會去到明年一月底。今季私人房屋土地約2200伙，連同今年首兩季供應，合共約6400伙，大約佔全年目標達標50% 。港鐵公司(00066)計劃重推東涌東站第1期，預計提供600伙，另外亦包括3個私人重建項目，涉及約1230伙。 中原測量師行執行董事張競達表示，上月底美國宣佈減息半厘，香港銀行亦有跟隨，一手新盤把握時機接連推盤應市，低價策略下銷情亦理想，整體入市氣氛好轉，料亦增加發展商投地信心，不過現時發展商貨尾量仍然高企，加上建築成本亦高，樓價仍處於整固期，料發展商大多不急於增加土儲，出價取態亦會傾向保守，對於下季政府只推一幅住宅地招標，可算審時度勢配合市況，再沿用上兩季方式，只推一幅位於成熟地區面積較細地皮，減低流標風險，同時亦可起刺激市場作用。現時樓市已步入減息週期，聯儲局預期年內有機會再減息，若減息於第四季起刺激作用，令樓價止跌回穩，市場信心回升，相信亦會增加發展商投地信心，政府屆時再增推土地屬合宜做
據菲律賓國家減災委員會4日通報，截至當地時間10月4日8時，颱風「山陀兒」在菲律賓造成的死亡人數已升至5人，另有8人受傷、1人失蹤。（CW）#山陀兒
中信銀行(國際)周五傍晚表示，截至10月4日，其客戶的平均認購金額為26萬港元，累計認購金額比上一批銀債同期多一成，亦繼續接獲客戶100萬港元的大額認購。(SY)#銀債
證監會公布，一個組織嚴密的「唱高散貨」集團一名懷疑骨幹成員於新加坡落網，移交香港並被檢控。今次是證監會首次尋求協助，將一名因觸犯《證券及期貨條例》所訂罪行而被通緝的逃犯，列入國際刑警組織紅色通緝令，並將有關逃犯移交香港。 證監會說，33歲香港居民陳倩螢今日在東區裁判法院，按《證券及期貨條例》及《刑事罪行條例》被控串謀參與一項被指稱涉及萬成金屬包裝股份的唱高散貨計劃，在證券交易中使用具欺詐或欺騙意圖的計劃。 陳倩螢2022年11月在證監會到住所搜查後一日離開香港，無法聯繫。證監會經進一步調查後，發現陳倩螢身在新加坡。香港律政司向新加坡總檢察署提出申請，新加坡警察部隊今年7月18日將她拘捕，昨日移交香港。 陳倩螢在今日聆訊中無須答辯，保釋申請被法院駁回，被飭令還押看管。案件押後至本月10日進行保釋覆核，並押後至11月以申請移交區域法院審理。 證監會感謝律政司、警務處、國際刑警組織、新加坡總檢察署、新加坡金融管理局及新加坡警察部隊提供的協助。
隨著廣州市取消限購政策,加上人民銀行宣布全國層面統一首兩套物業最高可造8成半按揭,降低購房門檻,由新地(00016)發展的住宅項目「廣州南站 ICC.峻鑾 Forest Park」(峻鑾)表示,接到的查詢和參觀預約隨即翻倍。是次降準降息降首付,將大大減輕買家入市壓力,穩定市場信心,相信將吸引更多香港人到大灣區置業。發展商表示,即將部署加推全新樓棟。*「峻鑾」目前工程進展順利,首批住宅預計於明年2月交付，而位於廣州南站東廣場的首期 商場和寫字樓*預計2026年起逐步開放。 (BC)#新地 #峻鑾
中原地產10大屋苑本周末預約睇樓量錄得485組，按周升5.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自美國落實減息後，樓市交投氣氛持續好轉，加上中央組合拳救市，北水南調，股市率先受惠，黃金周期間，新盤亦錄得不俗銷情，本周末更有今年新盤票王作首輪推售，氣勢強勁，連同其他新盤貨尾有近千個單位可供發售，幸好二手屋苑睇樓氣氛不減，反映市場購買力十足，買家入市意欲高漲，樓市一、二手皆旺。 （BC)#中原10大屋苑預約睇樓量
在政府今日舉行本財政年度第三季(2024年10至12月)賣地計劃記者會中，香港發展局局長寗漢豪表示，將用招標的方式出售兩幅土地，一幅位於大圍的住宅用地，另一幅是位於洪水橋的工業用地。大圍的住宅用地位於美田路，預計共提供360個單位。她說，港鐵公司(00066)重推東涌東站第一期的項目，預計提供600伙單位，但是鑑於市場反應，比去年招標規模的1200個單位少一半。私人發展以及重建項目，暫時預計有三個項目，總共提供1235個單位。其中一個比較大型的項目位於古洞北、粉嶺北新發展區的原址換地的申請。第三季私人房屋預計可以支持興建約2200個單位，三季合共可提供6470個，接近今年供應目標5成。至於單位供應和全年目標差距較大，甯漢豪認為，目前經濟環境和市況比較疲弱，息口下調的情況下，房地產市場都需要時間有策略部署。政府將採取審慎的模式，希望距目標差距或會收窄，不排除達不到目標。位於洪水橋的工業用地項目是一座多層現代產業大樓用地，延續「雙信封」制的招標制度。根據市場反應將調整招標條款：1）調低地基比率由7至5；2）調低投標人給政府的樓面面積百分比至兩成；3）招標時間更長。至於不推商業用地，甯漢豪稱
安達臣道港人首置盤，第三座29樓有6條橫樑的鋼筋配置較批准圖則要求少，但整體建築物無明顯危險。整個地盤已於9月28日起停工，以便進行屋宇署要求的調查。 長實表示，有關樓宇之紮鐵及鋼筋工序尚在進行中，並未完成，駐地盤結構工程師亦未進行相關檢測。近日屋宇署指有關樓宇之工程進展與圖則不一致；而據有關傳媒報道指出，屋宇署強調整體建築物沒有明顯危險。該公司正責成顧問團隊就圖則情況進行了解及作適當處理。公司定必一如過往確保樓宇安全
消委會證實有意接管「舒適堡」業務的新投資者於2024年10月2日主動向消委會簡介其接管意向和作初步交流，並於10月4日(今天)分享其新聞稿。對於有新投資者宣布有意接管「舒適堡」的部分業務，消委會認為，對在過去一個月面對不明朗的情況的消費者而言，是重要的一步。根據目前資料，現時新商戶正處於業務接管階段。對現有客戶而言，新商戶稍後或會要求「舒適堡」原有客戶簽署同意書，容讓新商戶可讀取個別客戶的個人資料和相關交易記錄，隨後與客戶接觸和安排提供服務的細節。消委會建議消費者，現時應盡量整理及檢視原有的服務合約及單據，了解原本購買的服務細節，包括餘下服務總額等，以便與新商戶核實記錄和聆聽建議方案。同時，消委會亦期望新商戶能盡量向消費者提供後續安排細節，讓消費者能根據自身需要和經慎重考慮後，作出知情選擇。消費者在過程中或會提出不同疑問，包括已購買的服務內容和條款是否有所改變，例如價格、使用時限、上課地點、授課方式、預約及取消預約的方式，又或教練是否為同一人等，消委會期待新商戶能細心聆聽，和以優質客服盡量滿足客戶的訴求。現階段消費者可能會有疑問，若然不願意接受新商戶所提供的服務，是否能要求退款。一般而
10月7日(周一) 中國內地假期休市 *新加坡金管局公布利率政策聲明 澳洲9月TD-MI通脹指數年率：前值升2.5% 澳洲9月TD—MI通脹指數月率：前值跌0.1% 日本8月同步指標初值：預測113.6；前值117.2 日本8月領先指標初值：預測107；前值109.3 中國9月外匯儲備：預測3.3082萬億美元；前值3.2882萬億美元 德國8月工廠訂單年率：前值升3.7% 德國8月季調後工廠訂單月率：前值升2.9% 歐元區10月Sentix投資者信心指數：前值負15.4 歐元區8月零售銷售年率：預測轉升1%；前值跌0.1% 歐元區8月零售銷售月率：預測升0.2%；前值升0.1% ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 10月8日(周二) 中國內地股市復市 澳洲央行公佈議息會議紀錄 美國8月消費者信貸：預測134億美元；前值254.5億美元 英國9月BRC可比零售銷售年率：前值升0.8% 日本8月勞動現金收入年
央視新聞消息，當地時間10月4日，歐盟就是否對中國電動汽車徵收為期五年的反補貼稅舉行投票。歐盟委員會發布的聲明顯示，投票中歐委會對中國進口純電動汽車徵收關稅的提案獲得了歐盟成員國的必要支持。聲明說，歐盟和中國繼續努力探索替代解決方案，該解決方案必須完全符合世貿組織規定、能夠充分解決委員會調查所確定的損害性補貼、並且可監控和可執行。（CW）#歐盟 #反補貼稅