金發局建議將REITs納入互聯互通 吸引各地房託來港上市

香港金融發展局發表房地產投資信託基金(REITs)市場研究報告，指出香港早在2003年已推出房託基金監管制度的市場之一，但至今仍落後於其他市場，建議當局完善REITs價值定位及監管制度，從而吸引各地REITs來港上市。 金發局行政總監區景麟指出，按市值計，截至今年3月香港REITs市場僅佔全球約1%，較2013年的2%減少，而REITs市值佔港股市場比例僅0.4%，對比新加坡高達13%，認為仍有較大成長空間。 金發局建議將REITs納入為股市互聯互通計劃下的合資格證券，容許REITs於兩地市場投資，初期可先實施南向交易，容許合資格的內地投資者投資香港REITs，評估及積累交易經驗後可擴展為雙向交易，讓兩地及國際投資者在彼此市場投資上市的REITs產品。 金發局又指出，香港早已建立「雙幣雙股」模式，建議當局研究允許REITs進行雙幣交易，激活離岸人民幣資金池，日後「ETF通」實施，亦可考慮將房託ETF列為合資格產品。 金發局董事會成員、畢馬威會計師事務所香港首席合夥人兼畢馬威中國副主席韋安祖指，香港首隻物流REITs順豐房託(02191.HK)近日已上市，認為未來REITs將不限於投資傳統商業項目，海外基建、數據中心資產亦受歡迎，發揮探索本地基建、改善醫療保健設施、普及使用5G技術等範疇的作用。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com