金發局支持香港房託基金市場進一步發展

<匯港通訊> 在金發局發表第48號報告《振興香港房地產投資信託基金市場——提升流動性》後,金發局持續推動行業交流和推廣房地產投資信託基金市場,支持香港房託基金市場的發展。金發局認為,香港是區域及國際市場參與者理想的房託基金上市市場,原因包括但不限於：

-房託基金可投資的物業類型或地理位置沒有限制。

-香港不對離岸利潤、資本收益、股息或增值稅(VAT)徵稅,此簡單的低稅制動適用於香港房託基金。

-由財經事務及庫務局資助並由證監會管理的資助計劃適用於在香港設立的合資格房託基金。對於獲證監會認可並在港交所(00388)上市的合資格房託基金,該計劃資助付予其服務提供者費用的七成,上限為每隻基金800萬元。

-為進一步完善房託基金制度,證監會現正與香港特區政府探討制定立法建議,為房託基金提供法定的強制收購和協議安排制度。

金發局主席李律仁先生表示:「進一步發展房託基金市場將為香港作為國際金融中心的地位錦上添花。以近期上市的房託基金為例，其相關資產類別更有別於傳統的房託基金,確是令人鼓舞。我們相信越來越多的潛在發行人將以這些公司為參考,考慮將香港作為其上市地點。」

財庫局局長許正宇指出:「政府致力進一步推動房託基金市場的發展,以加強其作為重要金融產品的作用,豐富金融產品的種類。隨著科技和新經濟帶來的機遇,投資者可利用房託基金,接觸傳統房地產以外的資產類別。我們期待與持份者合作,將香港發展成為領先全球的房託基金市場。」

「憑藉房託基金行業的最新優化措施,香港具備條件成為首選的房託基金上市地點。我們期待看到更多香港房託基金投資於不同的資產類別,以擴大投資者的選擇,並歡迎潛在申請人就其新上市計劃與證監會聯繫。」證監會投資產品部執行董事蔡鳳儀表示。

港交所市場聯席主管姚嘉仁表示:「在港交所,我們致力於為來自世界各地的優質發行人提供具吸引力和競爭力的市場。港交所熱烈歡迎金發局支持進一步發展香港的房託基金市場,我們期待與所有合作夥伴和持份者密切合作,考慮以創新方式提升香港房託基金的地位。」 (BC)

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