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銀主拍賣 市區特色盤「3字頭」開價

住宅銀主盤本周拍賣
住宅銀主盤本周拍賣

近期銀主在市場放盤的單位有增加趨勢,包括有上車盤和豪宅,而本周拍賣場有部分市區住宅特色戶銀主盤,開價僅由「3字頭」起。

新蒲崗住宅嗌平24%

環亞物業拍賣今日推出多項物業,當中不少為銀主單位,其中港島西灣河唐樓偉亨樓連天台單位,實用面積約297方呎,天台面積約272方呎,交吉開價320萬元,呎價約10,774元。

同場推出的新蒲崗大廈低層連平台銀主盤,實用面積約510方呎,平台面積約752方呎,連租約推拍價368萬元,呎價約7,216元。單位個別銀行網上初步估價約489萬元,現低約121萬元或約24.7%。至於慈雲山華基大樓高層連天台同類交吉單位,實用面積約315方呎,開價430萬元,呎價約13,651元。

場內亦推拍清水灣浪濤苑一幢銀主洋房,單位實用面積約1,818方呎,連兩車位開拍價2,830萬元,呎價約15,567元。該物業銀行估值約4,000萬元,現開價低約1,170萬元或約29%。

另方面,忠誠拍賣本周三亦推出長沙灣上車銀主盤,區內的東景大廈連天台戶,實用面積約441方呎,天台面積約339方呎,開價540萬元,呎價約12,245元。個別銀行網上估價約666萬元,拍賣價低約126萬元或約18.9%。

該行也拍賣馬頭角君柏3座低層A室銀主豪宅,開價3,550萬元,以實用面積約1,624方呎計算,呎價約21,860元。個別銀行網上估值約3,780萬元,現開價低約230萬元。