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銀主盤頻現:龍華連車位2280萬拍賣

本周拍賣的另類物業
本周拍賣的另類物業

市場續現逾千萬元住宅銀主盤,大坑龍華花園一個低層連車位單位,開價2,280萬元拍賣,呎價約23,361元。

忠誠拍賣將於本周三推拍約16項物業,當中包括龍華花園2座低層C室,實用面積約976方呎,連地庫4層一個雙號車位。該單位個別銀行網上初步估價,未計車位約2,250萬元,而資料顯示,今年初項目同座中低層C室,面積相同,連一個車位以約2,438萬元易手,呎價約24,980元。

領峯低估值15%推拍

同場亦推出將軍澳日出康城領峯6座中高層LA單位銀主盤,實用面積約987方呎,拍賣開價1,200萬元,較該單位銀行網上估值約1,421萬元,低約221萬元,差幅約15.6%,呎價約12,158元。該行也翻拍4個銀主車位,物業同為將軍澳新寶城地下上落貨車位,每個開價均是140萬元,較之前低20萬元,減幅約12.5%。

另外,元朗帝庭居2期7座高層A室法院令單位,實用面積約467方呎,以430萬元拍賣,呎價約9,208元,較銀行估價約542萬元,開價低約112萬元或約21%。同時,觀塘月華大廈低層H室由遺產承辦人透過拍賣放售,單位實用面積約970方呎,開價700萬元,呎價約7,216元。今年該廈低層C室,實用面積約660方呎,以約988萬元易手,呎價約14,970元。