銀主群出 海翩滙低估價百萬拍賣

雅栢苑銀主盤開價7,700萬元推拍。

近期推出拍賣的銀主盤數量回升，其中，將軍澳海翩滙一個低層同類單位，以490萬元推拍，較銀行估價低逾100萬元。據了解，該單位為項目首個銀主物業。

雅栢苑開價劈1100萬

上述銀主盤為6座低層E室，單位實用面積約297方呎，每方呎開價約16,498元，物業於本月27日由環亞物業拍賣推拍。是次開拍價較銀行網上估價約593萬元，低約103萬元或約17.4%。該單位原業主於2020年以約544萬元買入，開價現低逾50萬元。

同場亦拍賣港島大潭雅栢苑B座低層連平台銀主盤，實用面積約2,113方呎，原先連兩個車位開價8,800萬元，最新減價1,100萬元或約12.5%，開價7,700萬元，呎價約36,441元。單位未連車位銀主估價約9,269萬元。該行明日亦拍賣觀塘居屋祥和苑C座低層4室銀主單位，實用面積約483方呎，開價478萬元，呎價約9,896元，較銀行估值低約86萬元或約15.2%。

浪翠園無契樓叫405萬

另外，忠誠拍賣本周三將推拍多項另類單位，深井浪翠園4期12座低層A室，屬法院令無契樓，實用面積約450方呎，開價405萬元，呎價約9,000元。元朗溱林10座低層A室連車位銀主盤，實用面積約1,196方呎，開價950萬元，呎價約7,943元。