銅鑼灣兩地舖 減價4成續租

【經濟日報專訊】核心區舖租仍在回調，消息指，銅鑼灣金百利地下兩舖位，分別獲Swarovski及The Body Shop續租，月租均較前租金跌約4成。 銅鑼灣金百利中心位於核心零售地段，對面為崇光百貨，人流非常暢旺，故物業商舖價值高。消息指，近日金百利地下兩組舖位獲商戶續租，然而租金下跌。據悉，物業地下5號舖，面積約1,050平方呎，現由首飾品牌Swarovski以每月176.4萬元租用，租期至明年初。市場人士指，近日品牌與業主達成協議，最新月租約100萬元，呎租約952元，租金下跌約43%。 交吉舖位短租 租金減5成 另一組舖位為物業地下1號舖，面積約534平方呎，現由個人護理品牌The Body Shop租用，租約至明年4月，近日品牌亦續租，由原本月租104.2萬元，減至約60萬元，減幅約42%。事實上，核心區商舖租金近兩年回調，直至今年才略為回穩，個別零售商數年前高峰期簽下租約，現在新租金回調4至5成。 除租金回調外，個別交吉舖位暫由短期租客承接。消息指，銅鑼灣駱克道539號地下，面積約1,000平方呎，獲時裝店以每月約20萬元以短租形式承接，較長租客的租金跌約5成。 紅磡全新酒店 連牌照標售 萊坊表示，獲業主委託標售紅磡寶其利街179至181號全新酒店連牌照、命名權及廣告位，截標時間為2018年1月12日（星期五）正午12時正。物業為一幢16層高的全新酒店，共有54間客房連一地舖。此外，更有兩個位於頂層的外牆廣告招牌，地盤面積約1,612平方呎，市值約3.8億元，平均每間房價值約704萬元。
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