香港股市已收市

銅鑼灣珀麗酒店 16.5億易手

中銀證券持有的銅鑼灣珀麗酒店易手,持貨8年獲利約8.17億元。(資料圖片)

【經濟日報專訊】近期訪港旅客人數增長明顯,令酒店投資氣氛升溫。市場消息透露,銅鑼灣珀麗酒店最終落實以16.5億元易手,平均每房約552萬元。

擁299房 平均值552萬

據了解,由中銀證券持有銅鑼灣珀麗酒店,於年初曾進行放售,先後多次傳出有準買家出價洽購,最終落實以16.5億元易手,酒店擁有299間客房和套房,屬4星級數,鄰近維園及渣甸街,每晚房價約800元起,出租率亦理想,以16.5億元計,平均每房價值約552萬元。

原業主於2009年,趁金融海嘯樓價回調時,以低價購入物業,涉資約8.33億元,持有至今,現以約16.5億元沽出,持貨8年獲利約8.17億元,升幅近1倍。

事實上,今年首8月整體訪港旅客人次按年增1.9%,日本及韓國等北亞市場旅客人次更升近12%。令酒店入住率及房價亦有改善,酒店平均入住率上升3%至88%,故吸引財團留意投資酒店。

有指珀麗酒店新買家以本地商人鄭啟俊呼聲最高,據悉鄭氏早前接連投資購入不同酒店項目。鄭氏本身為順豪物業管理有限公司董事,該公司其他董事包括鄭啟超、鄭啟豪及鄭天順,市場指他們均為順豪控股(00253)主席鄭啟文的相關人士,而鄭啟文則是恒地(00012)主席李兆基女婿。


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