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鐵路效應 半島豪庭高層2490萬易手

·1 分鐘文章

屯馬綫效應升溫,市區盤樓價同樣受惠,紅磡半島豪庭一個極高層單位,剛以每方呎價約25,857元售出,料創項目標準戶新高。

福興地產程沛賢稱,上述為屋苑4座一個B室單位,實用面積約963方呎,套三房連士多房設計,開價2,500萬元,近日減至2,490萬元沽。事實上,鐵路延線帶動區內樓價,仲量聯行指,以觀塘綫延綫為例,自2009年政府將項目刊憲,工程於2016年完成後,黃埔樓價升幅略為領先大市,但截至2017年底,區內樓價累升達24%,較整體的19%為高。

買家加快搶購馬鞍山物業。美聯李天傑指,區內雅濤居2座中層F室,實用面積約482方呎,由於有租客居住,未能開放睇樓,新買家僅睇相,即以772萬元入市,呎價約16,017元。

山頂南區半年錄84刁

此外,豪宅交投回升。中原表示,今年上半年山頂南區共錄84宗二手豪宅買賣,較去年同期上升約9.1%,而大額洋房第二季才發力,由第一季的3宗,急增至上季11宗。市場消息稱,中半山花園台2座一個單位,市傳以1.1億元沽。