不少買家於減息前偷步購筍盤，另一邊廂業主亦趁機加快減價沽貨，荃灣中心有長情業主以「2字頭」沽出一房，惟持貨34年帳面勁賺5倍離場。
中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示，荃灣中心3座中層D室，實用面積約324方呎，一房間隔，景觀開揚。原叫價325萬元，最後以298萬元易手，呎價約9,198元。
據了解，買家為上車客，深信美國聯儲局將於本周的議息會議上啟動減息周期，遂趁現時樓價處於低位及市場仍有筍盤選擇即加速入市，日前出動睇樓，火速決定洽購上址，業主見買家具誠意，加上有意換貨，所以爽快答應減價27萬元或8.3%沽出單位。
原業主早於1990年以49.5萬元買入單位，初期自用，近年已轉作出租，持貨達34年，現轉售帳面獲利248.5萬元，物業期內大幅升值約5倍。
余仲平稱，荃灣中心近期造價大致已找到支持位，細單位約300萬元左右會有承接，相信美國啟動減息後，購買力將一湧而出，成交量將顯著上升；屋苑本月暫錄得3宗成交，平均實用呎價約9,835元。
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
A股復市臨近，內地散戶情緒高漲，紛紛估計會升幾多，有前「恒大國師」之稱的內地著名經濟學家任澤平甚至預言「A股開盤即收盤」，屆時將全數漲停版。中港兩地皆有專家預料「中央大把招數」，而在一片市場情緒膨脹之下，原來吸引到一班「00後」的股市新力軍進入市場，期望可以「割一波」
【彭博】-- 中國股市舉世矚目的大漲並未讓全球一些主要金融機構信服。景順、摩根大通資產管理、滙豐全球私人銀行與財富管理以及野村控股等機構的基金經理和策略師表示，在中國政府用真金白銀兌現其刺激承諾前，他們對這次反彈持懷疑態度，並擔心許多股票已經被高估了。自9月下旬以來，隨著一系列經濟、金融和市場支持措施重振了投資者信心，全球第二大經濟體的股票大幅上漲。恒生中國企業指數自9月初以來上漲逾30%，在彭博追蹤的超過90支全球股票指數中表現最佳。「短期內，市場情緒可能會過度膨脹，但人們最終會回歸基本面，」景順香港及中國首席投資總監馬磊表示，「由於此次反彈，一些股票已經變得估值過高，這些股票缺乏基於其可能盈利表現的明確價值主張。 」推薦閱讀：股市狂潮中 中國違約房地產開發商飆升200%過去一個月，中國政府宣布了一系列刺激措施，包括降息降準和向股市提供巨額流動性支持，以及承諾遏制樓市下滑趨勢。本周二國家發改委還將就增量政策舉行新聞發布會，介紹「系統落實一攬子增量政策」等有關情況。雖然有很多樂觀因素支撐著股市持續上漲，但此前虛假的曙光也曾多次出現，最近一次是2月份的反彈，後來完全消散。最近中國股票的飆
耀才證券(01428.HK)公布，2024/25年度首六個月(即由2024年4月1日至9月30日期間綜合稅後純利為約3.12億元，較去年同期上升約3%。截至9月30日的客戶戶口總數達約57.12萬個。 耀才證券指，市場上普遍認為今次內地政策組合拳是對症下藥的措施，令滬綜指數隨即上升至近年高位；而一直依賴A股升勢及等候國內出招救市的港股，亦應聲反彈，升勢是自2022年5月底後最強勁的，恆指升穿22,000點以上水平，而成交更創下5,058億元的香港歷來單日成交新高。國內股市及港股突然一洗近三年的頹風，如情況仍能持續，香港股票市場可能會出現另一番景象，而集團亦有可能會因此而受惠，從而有望帶動業績及客量提升。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
環保署表示，管制即棄塑膠新法例的6個月適應期將於兩星期後，即本月21日完結。 署方說，在過去5個多月的適應期內，新法例成功起動各界的「減廢」潮流。餐飲業反映，很多外賣的食客已逐漸習慣自備可重用餐具。連鎖食肆表示約八成顧客已選擇不需要外賣餐具，食肆間約有三成甚至不再提供任何外賣餐具。 零售及服務業方面，物業管理公司表示大部分市民已習慣使用雨傘除水器以取代塑膠雨傘袋；節慶時使用膠柄氣球棒、螢光棒、派對帽等即棄塑膠產品的市民顯著減少，商戶亦積極配合轉而售賣其他產品代替。酒店業反映自新法例實施後，即棄塑膠用品的使用量大幅減少，不少旅客對於「走塑」的新措施亦表示支持。 環保署表示，新法例的實施促進了市民和業界改變習慣，一個全新的「走塑、走即棄、綠色回收」文化正在社會上形成，開始邁向「走塑新里程」，並提醒所有相關商戶為適應期滿作出準備，如需要非塑膠替代品的資訊，可到訪環保署的「綠色餐具平台」，或致電環保署熱線2838 3111。
港股全日沽空金額達463.9億元，佔可沽空股份成交2,700億元之17.2%。上日為14.2%。 5大沽空金額股票： 盈富基金(02800.HK)沽空比率30.4%，沽空金額31.3億。 ＸＬ二南方恆科(07226.HK)沽空比率48.4%，沽空金額27.8億。 阿里巴巴－Ｗ(09988.HK)沽空比率17.4%，沽空金額20.9億。 南方恆生科技(03033.HK)沽空比率59.6%，沽空金額19.9億。 中國平安(02318.HK)沽空比率26.4%，沽空金額17.8億。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東方海外截至9月底，第3季度總收入按年增加73.7%，至30.56億美元。當中太平洋航線收入升約99%，亞洲/歐洲航線收入升近1.1倍，大西洋航線收入則跌約10%。 上季總載貨量上升3.6%，運載力下降1.6%。整體運載率按年上升4.2%，每個標準箱整體平均收入按年增加67.6%。 集團首9個月總收入及總載貨量較去年同期分別增加23.4%及2.6%。運載力減少1%，整體運載率按年上升3%，每個標準箱整體平均收入較去年同期增加20.3%。
港交所(00388.HK)公布，證券市場市價總值於9月底為36.9萬億元，較上月底的31.8萬億元上升16%，並較去年同期的32.1萬億元上升15%。9月的平均每日成交金額為1,692億元，較上月的955億元上升77%，並較去年同期的903億元上升87%。 首九個月計，平均每日成交金額為1,133億元，按年上升3% ；交易所買賣基金平均每日成交金額為130億元，按年上升8% ；槓桿及反向產品平均每日成交金額為24億元，按年上升4% ；債券平均每日成交金額為5.8億元，按年上升26% 。 另外，於9月30日，成交金額創下5,059億元的歷史新高。而滬深港通北向及南向交易成交金額分別創下3,569億元人民幣及2,087億港元的歷史新高。 新股市場方面，首九個月的首次公開招股集資金額為556億元，較去年同期249億元上升123%。首九個月的總集資金額為1,247億元，按年上升25%。 (ha/)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局公布，香港於9月底的官方外匯儲備資產為4,228億美元，較8月底的4,235億美元，減少7億美元。 期內並無未交收外匯合約，相對於8月底為6億美元。 為數4,228億美元的外匯儲備資產總額，相當於香港流通貨幣五倍多，或港元貨幣供應M3約39%。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
信利國際(00732.HK)公布，今年9月份未經審核綜合營業淨額為約15.57億元，按年增加約23.7%。截至9月底止九個月計，集團未經審核累計綜合營業淨額達約132.05億元，按年增長約19.2%。(gc/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
廣汽集團(02238.HK)旗下品牌埃安(Aion)宣布進軍卡塔爾市場，日前於多哈舉行產品發布會，正式在當地推出純電SUV車型AlON Y Plus。 Al-Futtaim集團汽車業務板塊區域總裁Marco Melani表示，卡塔爾的電動化進程正在加速，隨著埃安品牌在卡塔爾推出，未來將進一步擴大電動化產品陣容，加快昊鉑HT、昊鉑GT和昊鉑SSR等新能源車型在當地上市，以全面滿足卡塔爾消費者的多樣需求。 廣汽埃安副總經理席忠民表示，廣汽埃安堅持「持續引領」的戰略，率先實現EV(純電動)+ICV(智能網聯)全棧自研，形成包括轎車、SUV、超級跑車等在內的產品矩陣，期待在卡塔爾銷售AION Y PIus及其他車型。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】本港股市升勢持續，恒生指數再升逾300點，企穩在23000點水平，連升兩個交易日。 大市今日(7日)高開211點，早段最多升504點，高見23241點，其後一度輕微倒跌，午後於23000點關口爭持，收市升362點，報23099點，衝上約32個月高位。大市全日成交增至逾2968億元。科技指數收市升3%，報5386點。大型科技股個別發展，小米集團(01810)升逾5%，京東集團(09618)升逾1%，騰訊控股(00700)、阿里巴巴(09988)靠穩，美團(03690)偏軟。晶片股顯著造好，中芯國際(00981)飆逾21%，是表現最佳藍籌，上海復旦(01385)大升逾20%。市傳蘋果公司(Apple Inc.)將會推出新iPhone，瑞聲科技(02018)大升逾10%。市場憧憬A股明日(8日)復市將接力急升，券商股繼續炒上，中州證券(01375)勁升28%，中金公司(03908)大升23%。黃金周訪澳旅客人數急增，金沙中國(01928)、銀河娛樂(00027)齊升逾9%。本地零售股造好，莎莎國際(00178)飆逾25%，周生生(00116)升6%。內險股繼續有追捧，中國人壽(02628)大升逾12%，中國平安(02318)升4%。友邦保險(01299)跌逾3%，是表現最差藍籌。
花旗研究報告指，據行業消息，澳門賭收在十月首六日應達到65億澳門元(下同)，即日均賭收約10.83億元，比去年日均賭收高約30%，相等於疫情前的94%水平。該行料，10月剩餘時間會出現以往「黃金周後宿醉」的現象，即使已排期的演唱會及表演或會減輕賭收的下降。 該行將10月博彩總收入預測由205億元上調至215億元，相當於10月剩餘日子賭收每天約5.9億元，以反映黃金周賭收好過預期。(vc/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保誠(02378.HK)公布，上周五(4日)於倫敦證券交易所購回60萬股，每股作價介乎7.094至7.182英鎊，涉資427.81萬英鎊。 自購回授權的決議案通過至今，公司累計購回約4,865.05萬股，佔已發行股本近1.77%。(js/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
政府連續多個季度未有推出商業用地招標。世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平表示，當前寫字樓空置率高企，甲級寫字樓租金連跌21個季度，下跌周期前所未見，以目前市面約1500萬呎空置面積而言，即使以疫情前每年約160萬呎吸納量計，亦可能需時7-8年才能完全消化，認為政府推出商業用地要考慮有關數據。 不過，陳錦平說，政府難以長期暫停推出商業地，不排除當局之後會選擇推出北都的商業地皮而非傳統商業區。 他說，新發展區商業用地面對較高風險，或會反映在投地價格上，但商業項目發展周期或長達4-5年，規模較大的項目甚至更長，發展商會考慮未來發展前景和對本港經濟的信心，相信地段位置優質的項目有機會吸引發展商參與競投。 陳錦平相信，隨著減息周期開始，以及內地大力推出救市措施，相信效果在約兩個季度後浮現，估計明年下半年商業房地產市道會轉好。 香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷則指，最近股票市場大幅反彈，提振投資市場氣氛，客戶對地產項目查詢大增，亦開始見到有基金回流香港尋找機會，寫字樓因為流通性較大、價格回落幅度較多，較受客戶關注，預計寫字樓物業較受惠早前中央推出的寬鬆政策。
雅虎香港財經 