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長沙灣悅雅加推 個別嗌貴三成

東方日報
長沙灣悅雅加推12伙,折實平均呎價25,816元。

上車新盤售價不斷上升,發展商積極提價加推。雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅昨日公布全新四號價單,加推十二伙。

特色戶呎價逼3萬

新價單中的六樓B室,單位實用面積二百一十七方呎,折實售價逾五百三十六點零二萬元,較首張價單相同面積的七樓B室,折實售價高約百分之三十二點三。

據價單顯示,該盤加推單位實用面積由一百七十三至三百一十一方呎,價單售價四百四十四點一萬至九百六十一點七萬元,呎價二萬五千四百六十六元至三萬零九百二十三元,扣除最高百分之三折扣優惠,折實平均呎價二萬五千八百一十六元,較上一張價單的二萬四千零二十三元高約百分之七,而相比首張價單的二萬零六百二十七元更高約兩成五。

新價單中的十七樓C室兩房戶,另設七十一方呎平台,折實呎價二萬九千九百九十四元挑戰長沙灣新高。

大棠曉門呎價四千六起

項目同時上載銷售安排,於下周二起發售上述單位。資料顯示,現時區內呎價最高為AVA 61的連平台特色戶,實用面積二百三十二方呎,成交呎價二萬九千六百五十五元。

市區盤定價進取,新界村屋售價則較參差。據一手銷售資訊網資料,元朗米埔伊甸雅苑售出三百一十號屋,連車位成交價二千六百五十萬元,創新高,呎價一萬二千五百一十二元。至於同區大棠曉門日前加推十二伙價單,售價三百四十五萬至五百二十萬元,呎價四千六百一十二元至七千七百八十七元。本月十九日及二十六日推售十二伙。