<匯港通訊> 本港負資產住宅按揭貸款宗數由2022年第三季末的533宗,增加至第四季末的1.2164萬宗。金管局副總裁阮國恒回應指,2022年第四季負資產住宅按揭貸款宗數大幅上升,主要是因為住宅樓價去年首3季下跌8.5%後,第四季再跌7.7%所致。
他稱,這些負資產個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款,這些貸款的按揭成數一般較高,當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。按揭保險計劃的原意,是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求,申請人需要符合特定資格,包括以50%為上限的供款與入息比率,亦須符合銀行壓力測試。
阮國恒指,如果要敘造超過八成樓價的按揭保險,按保計劃對申請人更設有額外的要求,包括必須為首次置業及固定受薪人士。值得指出的是,按揭保險計劃下的貸款最新拖欠比率只有0.01%,比銀行業整體按揭貸款的拖欠比率(2022年12月底為0.06%)更低,顯示按揭保險計劃下的貸款質素十分良好,銀行按揭業務風險可控。 (BC)
#阮國恒 #金管局 #負資產 #按揭保險
日本研究人員研發出一項人工智慧（AI）工具，擔心員工流動或想知道新聘人員能堅持多久的老闆們現在能求助於AI，預測下一個可能離職的員工。
FSD 和 Robotaxi 的故事如果證實，特斯拉有望從汽車銷售和經常性的叫車收入流中獲益，甚至可以產生類似「訂閱軟體」的利潤。 這也是伍德信心泉源：特斯拉正在透過自動駕駛開展全球最大的人工智慧計畫。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，「PARK SEASONS」承上一期熾熱銷情，今日展開首輪銷售，短短1小時已售逾80伙，近今日一半單位。A 組中：有1組大手客買入5伙1房(開廚)，涉資逾2000萬港元；有1組大手客買入2伙2房(開廚)，涉資逾1269萬港元；有1組大手客買入1伙2房(開廚)及1伙1房(開廚)，涉資共逾1100萬港元；有1組大手客買入2伙1房(開廚)，涉資950萬港元。他稱，買家中約60%為年輕客人，25%為內地專才客，售出單位中，1房及2房戶均受歡迎；當中以1房最為突出，買家們鍾情1房戶銀碼細，租金回報高。 （BC)#PARK SEASONS #會德豐地產
《朝中社》報道,北韓星期五下午在北韓西部海域進行戰略巡航導彈超大型戰鬥部威力試驗,及新型防空導彈試射。報道說,相關試驗,是北韓為實現新型武器系統的戰術技術性能及運用等技術,快速開發而進行的經常活動一部分,與地區局勢無關。 (BC)#北韓
國際貨幣基金組織(國基會/IMF)日本代表處主任 Nada Choueiri 表示,日本央行在加息時必須謹慎行事,一些通脹預期指標仍未達到2%的目標水平。她表示,日圓疲弱為日本經濟增長帶來正面影響,並指 IMF 傾向於日本容許匯率靈活變動。她相信,包括日本在內的7國集團(G7)成員國,都致力於靈活的匯率機制,並理解靈活匯率的重要性。她又指,日本的消費可能會在今年下半年增強,因為預計薪酬升幅將會非常強勁,而趨勢有望延展至小型企業。她提到,IMF 對消費復蘇的預期非常有信心,通脹勢將以持續的方式在2026年達到日本央行2%的目標。另外,IMF 認為,美國和歐洲通脹路徑不同,不應導致歐洲央行推遲減息。 (BC)#IMF #日本央行 #加息
周大福珠寶(01929)宣佈贊助「巴黎100中法羽毛球慈善盛典」(下稱「巴黎100」)。適逢中法文化旅遊年60周年及2024年巴黎奧運倒數100天,是次贊助為集團慶祝成立95周年暨開展品牌轉型之旅的首個里程碑,充份體現集團向世界弘揚中國文化和卓越工藝的堅定承諾。周大福珠寶副主席鄭志雯表示:「今年4月對集團的意義重大,我們不僅迎來95周年,更正式啟動品牌轉型之旅。我們十分榮幸能夠參與舉世矚目的『巴黎100』活動,這與我們對追求卓越的理念一致。我們同時很高興把中國文化弘揚到國際舞台,慶祝中法兩國之間豐富的文化交匯,並透過精湛珠寶工藝之美和獨特性而緊密連繫。」 (BC)#周大福珠寶 #巴黎100 #鄭志雯
吉利汽車(00175)母公司吉利控股再減持卡車製造商富豪集團(Volvo AB)股份,套現約約141億瑞典克朗(折合約100.62億港元)。根據交易條款,吉利控股按每股285.9瑞典克朗,悉數出售4950萬股富豪集團 B 類股,即集團所有的 B 類股份。吉利控股仍持有8850萬股富豪集團 A 股。富豪集團使用「同股不同權」架構,A 類股份投票權為 B 股的10倍。 吉利控股表示,交易後依然是富豪集團的第二大股東。據富豪集團年報,吉利控股於去年底持有1.38億股,相當於已發行股本6.8%,掌握15.5%投票權,僅次於持股27.9%的 Industrivärden。 (BC)
《華爾街日報》報道,瑞典電訊設備公司愛立信(Ericsson)已在中國裁約240人,並計劃在未來數月再進一步裁員。瑞銀關華部分私募基金業務公司發言人回應時指出,受影響員工主要來自愛立信在中國的核心網絡研發部門。 (BC)#愛立信中國 #裁員
國家主席習近平下令對軍隊進行2015年以來最大規模重組。據《新華社》報道,中國將撤銷成立逾8年的戰略支援部隊番號。根據中央軍委決定,新組建的信息支援部隊由中央軍委直接領導指揮,同時相應調整軍事航天部隊、網絡空間部隊領導管理關係。之前屬於戰略支援部隊的航空航天和網絡部隊現在組織架構上與新成立的信息支援部隊並行。國防部稱,軍事航天部隊對提高安全進出和開放利用太空能力具有重要意義。習近平重申要全面貫徹黨對軍隊絕對領導的根本原則和制度,「信息支援部隊是全新打造的戰略性兵種,是統籌網絡信息體系建設運用的關鍵支撐」。戰略支援部隊政委李偉將在信息支援部隊擔任同樣職務。他承諾堅決聽從習近平指揮。據央視報道,畢毅出任信息支援部隊司令員。戰略支援部隊前任司令是巨乾生,由於一段時間處於隱身狀態,曾引發外界猜測與過去一年中國軍隊高層發生的更廣泛變動有關。雖然巨乾生最近重新露面,但官方媒體尚未明確他目前的職位。 (BC)#習近平 #軍隊
歐洲央行行長拉嘉德表示,歐元區通脹可能進一步向下,若達到其長期目標,歐洲央行可能會減息。拉嘉德並稱,與此同時,管委會不會預先承諾特定的利率路徑;而通脹前景面臨的風險是雙向的,上行風險包括地緣政治緊張局勢加劇,以及工資增長和利潤率韌性強於預期。 (BC)#拉嘉德 #歐元區 #通脹 #減息
商務部部長王文濤會見德國晶片商英飛凌(Infineon)行政總裁(CEO)Jochen Hanebeck。雙方就英飛凌在華發展等議題進行交流。王文濤表示,中國正全面推進中國式現代化,加快發展新質生產力,推動大規模設備更新和消費品以舊換新,將為包括英飛凌在內的中外企業帶來巨大的市場機遇和廣闊的發展前景。中國堅定推進高質量發展和高水平開放,致力於為中外企業提供更好服務。希望英飛凌繼續深耕中國市場,助力維護全球半導體產業鏈供應鏈穩定。Jochen Hanebeck 稱,中國是英飛凌全球最大銷售市場。英飛凌看好中國經濟發展前景,對投資中國充滿信心,將持續擴大對華投資,加強本土生產和研發。英飛凌堅決反對保護主義,願與中國企業繼續深化在綠色低碳、數字經濟等新興領域合作。 (BC)#王文濤 #英飛凌 #Infineon #半導體產業鏈
OSL 集團(00863)旗下數字資產的交易平台 OSL 數字證券,成為首家獲頒發證監會授予打擊洗錢及恐怖份子資金籌集條例(AMLO)下的牌照。AMLO 牌照標誌著 OSL 在合規數字資產市場中的領導與創新能力,是其發展歷程中的重要突破。OSL 集團董事會主席兼行政總裁潘志勇表示,OSL 總是把遵循不斷發展的監管標準視為首要任務。獲得此 AMLO 牌照與公司的策略發展及市場日益成熟的格局完美契合,確保能繼續以更高的安全性和可靠性滿足用戶期待。 (BC)#OSL #AMLO
會德豐地產旗下「Park Seasons」今日進行首輪銷售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今日出席客戶當中,上一期「Seasons Place」向隅客佔50%。由於項目擁鐵路概念,買家以用家為主佔80%,其餘20%為長線投資者,該行錄得一組客戶欲斥資2000萬港元購入5伙。本月至今一手錄1200宗成交,成交量雖未及上月,但本月豪宅比例成交上升,陳永傑預料本月一手總成交金額有機會創新高,估計全個月一手成交可達3000宗。近日美國多次傳出減息步伐減慢,甚至或會加息,陳永傑指,港府「撤辣」相信已考慮到美國息口不變的因素,因此以「撤辣」來救市。「撤辣」後市場反應激烈,反映市場或已適應高息環境,發展商開價亦保持克制,吸引投資者出動,相信即使美國未減息,只要發展商保持吸引價開盤五六月成交可保持暢旺。 (BC)#會德豐地產 #Park Seasons
麗港城位於藍田與觀塘之間，沿著觀塘仔灣海傍及茶果嶺山而建，自成一國。這裡前身是亞細亞油庫及臨時房屋區，80年代末，長實以換地形式補地價購入地皮，期後興建了麗港城，提供逾8000伙，至今仍是區內最大型的私人屋苑。
雅虎香港財經