陳啟宗:內地消費市道正面對困難 長遠仍樂觀
恆隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗於業績記者會表示,內地的消費市道正面對困難,坦言未見到何時會好轉,惟內地整體經濟仍然良好,認為無需擔心。他續指,內地去年第四季房價雖無明顯上升,但房地產銷售理想,追回首三季的落後,認為經濟不會有大問題。然而,中央反腐措施持續,高檔消費品市場的確受較大衝擊。
陳啟宗認為,現時的市況只是短暫性調整,對此處之泰然。內地市場龐大,相信未來20至30年內地的消費市場仍是投資熱點,並向高檔市場方向發展,對內地消費市場前景長遠仍樂觀。內地物業組合佔恆隆去年整體租金收入56%,隨著大連恆隆廣場預計今年第三季開幕,長線而言,預期內地物業租金佔比會繼續提升。
被問到恆隆於中港的投地策略,陳啟宗重申,若地價合適就不怕買地,但於香港市場而言,集團向來喜歡於無人買地的市況下才會出手,又指香港地產市場簡單且透明,很易分析到是牛市或熊市,相反內地市場太大,個別地方分野很大,總有個別地區長線看好,認為有買地的機會。(ph/u)~
阿思達克財經新聞
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