陳啟宗:政府成功降低樓價令人驚喜 利長線投資發展商
恆隆地產(00101.HK)主席陳啟宗表示,政府在推土地儲方面盡力,令人驚喜地成功降低樓價。他認為,香港樓市目前正在穩定化,處於健康水平,料不會大升大跌,就算樓價在未來一年出現10%內的波幅,也不屬於大問題。
他指出,目前土地供應穩定,對於長線投資的發展商有利,因為樓價會平穩向上,相信本港大多數發展商也屬於此類型。但對於一些希望「割禾青」的公司會短視地希望市況出現大波幅,現時市況不利於這些公司。他認為,只要不再出現像1997年前及2008年後缺乏土地供應的情況,樓價和地價都不會大幅波動。
被問及公司的土地儲備策略,他表示集團期望在適當時機以適當價錢取得適當土儲,成功需要機遇,在內地亦然,但說不定這種策略最終能「海底撈月」。至於公司的銷售策略,會視市況伺機出售發展物業,不會為了彌補租金表現而加快推盤。(bi/u)~
阿思達克財經新聞
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