<匯港通訊> 由港鐵公司(00066)、信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合作發展的將軍澳日出康城第11D期「凱柏峰III」今日進行首輪開售，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，今日該行出席率7成，由於項目較之前期數提供8%折讓，吸引九龍、新界剛需買家垂青。加上日出康城租賃市場暢旺，呎租媲美九龍市區，可達45-50港元，吸引長線投資者入市，料今日長線投資者近兩成。
本月迄今，一手成交宗數逾1000宗，較上月全月已增加6成，今日多盤開售，發展商相繼推出優惠吸客，最終受惠為消費者，料本月一手成交可達1300宗，創4個月新高。壞消息已出盡，相信最壞時間已過去，市場靜待好消息如《施政報告》會否減辣。 （BC)
#「凱柏峰III」 #中原
外媒金融時報報導，自新冠疫情爆發以來，中國經濟增長放緩，中國借錢唔還人數已從2020年疫情初期的570萬，升至
英國房地產網站Rightmove公布最新調查數據。其表示，今年賣家找到買家的平均時間從45天躍升至66天。 減價幅度亦有所增加，39%的物業在放售期間減價，而去年和2019年分別為29%和34%⋯⋯
多想雲(06696.HK)公布，擬向廈門國際銀行、浦發銀行及工商銀行申請累計總額為1.8億元人民幣的授信額度，期限不超過兩年，惟須遵照銀行協定的條款及條件。獲得授信額度的條件之一是執行董事兼控股股東劉建輝及曲碩共同向銀行提供個人擔保。 董事會認為，如果獲得授信額度，將有利於改善集團的財務管理，優化集團的財務結構，實現融資管道多元化，提高財務成本談判的槓桿作用，降低未來的融資成本，符合公司股東的整體利益。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國泰(00293.HK)宣布，因應以色列局勢發展的不確定性，將取消由即日至2024年3月28日往返香港及特拉維夫的所有航班。 國泰稱，已預訂2024年3月31日或之前往返香港與特拉維夫國泰航班的顧客重新訂位、更改航點或選擇退款時均可獲豁免相關手續費，強調公司已盡力為受影響顧客提供協助，唯目前局勢發展導致重新預訂其他往返以色列的航班選擇非常有限，呼籲將於3月28日後出發的顧客在國泰網站上查閱最新的航班資訊及其他公告。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
珠江鋼管(01938.HK)公布，陳國雄因為希望繼續履行其他業務承諾，已提出辭任執行董事及副主席職位，自12月5日起生效。 (ha/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美債孳息上升推低美股，納指隔晚(4日)跌0.8%。港股下跌。恒指低開39點後跌幅擴大，午後曾跌417點見16,228點，尾市跌幅稍為收窄，全日跌318點或1.9%，收16,327點；國指跌93點或1.6%，收5,609點；恒生科技指數跌77點或2.1%，收3,682點。大市全日成交總額1,180.25億元，滬、深港通南下交易淨流入31.92億及29.49億元人民幣。 科技股方面，內地11月共批87款國產網絡遊戲，網易(09999.HK)「世界之外」在列，惟網易跌5.2%。阿里(09988.HK)跌0.4%報70.5元，騰訊(00700.HK)、美團(03690.HK)、百度(09888.HK)、京東(09618.HK)及快手(01024.HK)跌1.8%至2.5%，小米(01810.HK)跌2.9%。此外，中軟(00354.HK)及聯想集團(00992.HK)跌9.3%及10.2%。東方甄選(01797.HK)炒升8.6%。手機部件股丘鈦(01478.HK)及舜宇(02382.HK)跌6.2%及5.2%。 電動車股蔚來(09866.HK)獲准在內地生產電動車，股價升2%，比亞迪(012
港股下午跟隨內地股市跌幅擴大，恒生指數最多跌逾400點，低見16228點，收市報16327點，創近13個月最低，跌318點，跌幅1.9%。主板成交額約1180億元。 科技指數跌穿3700點，收報3682點，跌幅2.1%。 藍籌股普遍向下，聯想集團急跌逾10%，是表現最差藍籌股；藥明生物再跌逾8%。 金融股受壓，友邦跌4%，港交所跌近6%。手機及相關設備股亦捱沽，小米跌近3%，舜宇跌逾半成。 部分新能源汽車股逆市上升，蔚來及小鵬都升近2%。李寧逆市升近3%，是表現最好藍籌股。網上醫療平台、博彩股都升。
ＸＩ二南方恆科(07552.HK) 收6.95港元, 升 4.5%； ＦＩ二南方恆指(07500.HK) 收6.785港元, 升 4.1%； ＦＩ二南方國指(07588.HK) 收6.195港元, 升 3.9%； ＧＸ中國潔能(02809.HK) 收76.5港元, 升 2.9%； ＦＩ二華夏納一百(07522.HK) 收1.314港元, 升 2.3% ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
根據輝立交易平台，明天(6日)掛牌的德康農牧(02419.HK)暗盤低開5.3%報35元，現報34.8元，較上市價36.95元，低5.8%，成交僅2,400股。 德康農牧是內地畜禽養殖企業，專注於生豬及黃羽肉雞的育種及養殖。是次來港上市共發售2,691.2萬股，並已引入貴陽農業、秀山縣欣之園及渠縣匯興3名基石投資者，合共認購5,038萬美元股份。股份以招股範圍(30.35-36.95元)上限定價，上市聯席保薦人分別為中金及花旗。(sz/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《天眼查》資料顯示，北京字跳網絡技術近日申請註冊多個「抖音即時零售」及「抖音小時達」商標，國際分類涉及廣告銷售、運輸儲藏、教育娛樂，當前商標狀態均為等待實質審查。 據悉，抖音近期升級了其電商旗下小時達業務的權重，在商城頻道下為「小時達」開放獨立入口，且用戶可以通過抖音搜索「小時達」直接進入頁面。有分析認為，該業務與美團(03690.HK)「閃購」業務、京東(09618.HK)「小時達」等即時零售業務平台展開競爭。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鴻海11月收入按年增長18%至6,500億新台幣(約206億美元)，這是自1月以來首度錄得增長，今年首11個月收入下降4.9%至5.7萬億新台幣。 鴻海表示，第四季銷售好於預期，受惠於iPhone年尾的出貨量。不過分析師將鴻海第四季銷售預測由下降4%擴至下跌約7.6%，顯示集團前景正在惡化，而全年銷售預計將下降7.5%，這是自2016年以來首次出現按年萎縮。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
評級機構穆迪維持中國「A1」評級，但將評級展望由「穩定」下調至「負面」，反映中期經濟增長持續放緩，和房地產行業持續縮減規模相關的風險。 穆迪預計，明年及後年中國經濟增長4%，2026年至2030年平均增長3.8%，人口結構疲弱等結構性因素，將導致至2030年的潛在經濟增長率降至約3.5%。 穆迪認為，短期經濟增長下行風險仍然存在，由於房地產市場規模縮減是經濟增長動力出現重大結構性改變，對經濟增長造成的拖累或嚴重過目前評估，短中長期經濟增長放緩，亦將進一步加劇地方政府赤字及債務。
K Cash集團(02483.HK)首日掛牌，股價低開10.6%報1.61元獲承接，曾回升至1.8元，全日收1.79元，較上市價1.8元，低1仙，成交3,568萬股，涉資6,113萬元。 首3隻使用「T+2」新股之一的K Cash集團是本地持牌放債人，產品分為無抵押業主貸款、私人和中小企貸款。是次上市共發售1.25億股，其中10%公開發售獲17.9倍超購，已啟動回撥機制佔比增至近三成，人人有份，股份以招股範圍(1.64-1.96元)中間位定價，料集資淨額1.94億元，主要用於擴展貸款組合及加強科技能力等。上市聯席保薦人分別為星展及中國平安資本。(sz/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全日深股通交易額度剩餘536.13億元人民幣(下同)，即淨流出16.13億元。 港股通交易額度剩餘390.51億元，即淨流入29.49億元。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
全日滬股通交易額度剩餘559.3億元人民幣(下同)，即淨流出39.3億元。 港股通交易額度剩餘388.08億元，即淨流入31.92億元。(jl/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國鴻氫能(09663.HK)首日掛牌，股價低開16%報16.5元，早段曾跌至14.4元獲承接，午後曾倒升高見19.88元，全日收19.8元，較上市價19.66元，高14仙或0.7%，成交2,823萬股，涉資近5.37億元。不計手續費，每手500股，賬面賺70元。 首3隻使用「T+2」新股之一的國鴻氫能是內地一家專注於研發、生產和銷售氫燃料電池電堆及氫燃料電池系統的領先技術型氫燃料電池公司。是次來港上市共發售7,952萬股，其中10%公開發售獲0.18倍超購，人人有份，股份以偏向招股範圍(19.35-21.35元)下限定價，料集資淨額14.56億元。上市獨家保薦人華泰國際。(sz/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
升輝清潔(02521.HK)首日掛牌，股價低開6.3%報0.3元，最低見0.285元獲承接，午後曾高見0.36元，全日收0.33元，較上市價0.32元，高1仙或3.1%，成交1.98億股，涉資6,533萬元。不計手續費，每手7,500股，賬面賺75元。 首3隻使用「T+2」新股之一的升輝是內地清潔及維護服務供應商，也是廣東省知名物業清潔服務供應商之一。是次來港上市共發售逾4.14億股，其中10%公開發售獲32.4倍超購，已啟動回撥機制佔比增至30%，股份以招股範圍(0.32-0.4元)下限定價，料集資淨額7,350萬元，主要用於擴大在內地的地域版圖，以及加強服務實力以把握公共空間清潔界別的機遇等。上市獨家保薦人信達國際。(sz/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
恆指全日收16,327點，跌318點或1.9%。恆生科技指數報3,682點，跌77點或2.0%。國指跌93點或1.6%，報5,609點。大市成交額1,180.25億元。 活躍重磅股表現: 港交所(00388.HK) 收253.6元，下跌5.5%； 友邦(01299.HK) 收63.55元，下跌4%； 平安(02318.HK) 收34.4元，下跌2.5%； 騰訊(00700.HK) 收308.8元，下跌2.5%； 美團(03690.HK) 收84.65元，下跌2.1%； 建行(00939.HK) 收4.42元，下跌1.1%； 阿里巴巴(09988.HK) 收70.5元，下跌0.4%； 異動恆指及國指成份股: 聯想集團(00992.HK) 收8.87元，下跌10.2%； 藥明生物(02269.HK) 收30.35元，下跌8.4%； 海底撈(06862.HK) 收13.82元，下跌5.9%； 舜宇(02382.HK) 收65.2元，下跌5.2%； 網易(09999.HK) 收158元，下跌5.2%； 華潤萬象生活(01209.HK) 收26.95元，下跌4.3%； 龍湖(00960.HK)
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