雅居樂(03383)夥新濠(00200)共同發展中山項目

<匯港通訊> 雅居樂(03383)宣布，公司與新濠國際(00200)成立的項目公司，以總代價40億人民幣(48億港元)(包括契稅及利息)，收購位於中山之土地，將共同開發該項目，預計雅居樂對項目的總承擔最多為56.5億人民幣，而新濠於項目的總承擔將不少於4億人民幣。

發展項目涉及於項目土地上發展混合用途物業，預計將包括住宅、商業、休閒及娛樂元素，並設有酒店、公園及綠化區等配套設施。項目用地涵蓋土地面積達約50.4萬平方米。

新濠負責發展將於項目土地上建造之主題公園，建成後，新濠應通過項目公司獨立管理及經營主題公園，並負責主題公園所需之營運資金；而雅居樂負責發展項目土地之其餘非主題公園部分，並通過項目公司獨立從事其餘部分之投資、發展、經營及管理。

根據合作協議，新濠單獨享有其擁有及經營主題公園所產生之全部利潤或虧損，而雅居樂則單獨享有其擁有及經營其餘部分所產生之全部利潤或虧損(但其餘部分上興建合計面積為5000平方米將由雅居樂以無償及不收費方式分配予新濠之住宅單位除外)。新濠中山有權於此等住宅單位建成而推售前，選擇其獲分配之住宅單位。 (ST)