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雲海118伙速沽清

東方日報
雲海昨日發售118伙,大批準買家一早排隊等候進入售樓處。(伍嘉浩攝)

樓市銷情繼續火熱,二○一八年首個開售全新盤亦錄得「開門紅」。新鴻基地產(00016)旗下馬鞍山雲海昨日發售118伙,備受用家追捧,更不乏換樓客支持。該盤不足七小時已盡沽118伙,市場氣氛熾熱。有代理估計,本月新盤有機會賣出1,500伙。

雲海昨日賣樓分為A、B兩個組別,A組大手買家於上午十時開始銷售程序。B組時段則於中午十二時半開始進行初步登記,現場所見大批準買家排隊等候進入售樓處抽籤及揀樓,場面墟冚。據一手銷售資訊網資料,該盤全數118伙已沽清。另該盤第2座地下B室昨日以招標售出,成交價約2,070萬元。

豪客斥三千萬掃3伙

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行A組買家中有一組客人大手買入三伙,涉及資金3,000餘萬元。他又預期,本月發展商仍會積極推出新盤,一手樓成交量可望達1,500宗,樓市小陽春或提早於本月底出現。

其他在售新盤昨日銷情亦不俗。保利置業(00119)的啟德龍譽昨日再售出14伙,當中,最貴的單位為2B座31樓F室,以2,336.07萬元沽出。發展商順勢加推三伙四房海景戶招標發售。

新世界發展(00017)旗下元朗唐人新村柏逸昨日再沽出五伙,其中,T1座3樓B7室,實用面積391方呎,以578.4萬元成交,實用呎價14,793元。項目累積售出80伙,套現超過4.5億元。

同系屯門THE PARKVILLE再沽一伙,為項目26樓C室,單位實用面積575方呎,以903.3萬元易手,實用呎價15,710元。

維港頌7028萬成交

此外,香港興業國際(00480)及南豐集團合作的沙田九肚尚珩昨以招標形式售出1座7樓B室,該單位實用面積1,980方呎,屬四房連雙套房間隔,成交價5,769.92萬元,呎價29,141元。據悉,項目售約14伙,套現約7.12億元。

另外,長實集團(01113)北角維港頌昨售7座31樓A室,成交價達7,028.3萬元。灣仔壹嘉亦沽兩伙,當中9樓C室以750萬元成交。嘉里建設(00683)何文田皓畋售出3座22樓H室,成交價2,937.9萬元。同系屯門滿名山亦沽一伙,名庭第1座2樓A室以2,194.56萬元售。

雲海買家心聲
新盤銷情統計