雅虎香港財經 青怡花園2房減至448萬獲承接 計及租金收入料投資客實蝕有限
<匯港通訊> 中原地產表示，青衣青怡花園4座頂層2房單位，實用面積343平方呎，向內園，去年2月開價600萬元，放盤多時，今年1月叫價降至470萬元，獲上車客垂青洽購，最後以448萬元沽出，實用呎價13061元，較同類造價低大約3%。
原業主於2018年1月以516萬元買入單位，持貨5年一直作投資收租用途，現沽出帳面蝕68萬元。不過收租5年，租金收入大約78萬元，帳面微利約10萬元，連同使費計算，實際蝕幅有限。 (CC)
#樓市
<匯港通訊> 中原地產表示，青衣青怡花園4座頂層2房單位，實用面積343平方呎，向內園，去年2月開價600萬元，放盤多時，今年1月叫價降至470萬元，獲上車客垂青洽購，最後以448萬元沽出，實用呎價13061元，較同類造價低大約3%。
原業主於2018年1月以516萬元買入單位，持貨5年一直作投資收租用途，現沽出帳面蝕68萬元。不過收租5年，租金收入大約78萬元，帳面微利約10萬元，連同使費計算，實際蝕幅有限。 (CC)
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國銀金租(01606.HK)公布，以總代價7億元人民幣(下同)，向貴州頁岩氣勘探開發購買位於貴州省的天然氣開採設備，其後再出租予貴州頁岩氣勘探開發，租賃期為72個月。 租賃利息於租期內總額共計約1.08億元。(jl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國銀金租(01606)宣布，公司作為出租人與承租人訂立融資租賃安排，據此，出租人以總代價7億人民幣(下同)向承租人購買租賃物，及出租人同意向承租人出租租賃物，租賃期為72個月，承租人應付租賃本金7億元及租賃利息1.08億元。租賃物為位於中國貴州省的天然氣開採設備。租賃物的評估值共計約7.91億元。租賃期屆滿後，承租人可以名義價格600元的代價向出租人購回租賃物。 (ST)
鄭州銀行(06196)宣布，根據金融業領導人員任職相關規定及組織工作安排，擬任職新的崗位，王天宇已辭任董事長、執行董事、授權代表、戰略發展委員會主席及委員及消費者權益保護工作委員會委員，自2023年3月21日起生效。 (ST)
固生堂(02273)宣布，先舊後新配售1040萬股，佔擴大後股本4.32%，每股配售價52.67元，較3月21日收市價57.25元折讓8%，集資5.48億元，淨額5.4億元。所得淨額約60%用於擴建線下醫療機構；約20%用於升級及深化線上醫療平台的整合，加強集團線下及線上業務的聯繫及互動；約10%用於豐富公司的產品組合；及約10%用於規範醫療解決方案及改善公司的信息技術系統。 (ST)
瑞豐動力(02025)發盈警，與截至2022年12月31日止年度錄得的3660萬元人民幣(下同)淨利比較，預期截至2022年12月31日止年度公司股東應佔淨溢利將減少約40%至55%。2022年度之淨利減少主要由於商用車缸體銷量下降以及毛利率下降影響。毛利率下降主要是由於原材料成本和簡接成本增加以及缸體平均售價下降所致。集團致力從新老客戶獲取新訂單，以減低對銷量及利潤的負面影響。 (ST)
雲南建投混凝土(01847)發盈警，預期截至2022年12月31日止年度除所得稅前利潤不低於3500萬元人民幣，較2021年同期將錄得不低於133%的增長。預期集團除所得稅前利潤增長主要是由於集團積極開展轉型升級，壓縮管理層級，推行集中管理，搭建集採平台，推行原材料集中招標採購降低採購成本以及成本費用定額管理，及進一步推行信息化建設，取得了較好的成績。 (ST)
美國晶片廠商輝達(Nvidia)公布,集團向程式開發商提供配置先進晶片型號 A100 及H100 的超級電腦租賃計劃 DGX Cloud。此舉意味任何商家都可以用較低廉成本,使用超級電腦發展類似 ChatGPT 般人工智能(AI)聊天機器人的新技術,以拓展自身業務。根據輝達周二在年度程式開發商大會上公布的租賃計劃,8枚 A100 或 H100 晶片的月租是3.7萬美元。A100 及 H100 是應用於 AI 聊天機器人的晶片。輝達行政總裁黃仁勳(Jensen Huang)表示,根據集團與甲骨文的合作安排,租賃者可用月費3.2萬美元,遙距接連集團的 DGX 超級電腦。黃仁勳又稱,輝達準備與微軟及 Alphabet 合作,提供同類超級電腦接連計劃。他指出,也會夥拍 AT&T 提供相關服務。 (BC)#輝達 #Nvidia #ChatGPT #美股
內地電動車製造商比亞迪(01211)據報進一步減少產量。據《路透》引述消息指,比亞迪深圳和西安工廠員工每天由輪三班減至兩班,而且由以往工作5天、休息兩天,周末經常要加班,改為工作4天、休息3天,主要由於收到的訂單大減。公司回應未有更多訊息可以透露。報道指,比亞迪1月曾經減產,本月部分車款減價促銷。招銀國際統計,比亞迪今年以來市佔率達41%,按年升29個百分點,繼續領先同業,但率先減價的美國同業 Tesla(特斯拉),今季銷量已超過10萬輛,日均銷售1371輛,按季增加3.3%。 (BC)#比亞迪 #減產
美國計劃限制受資助的晶片廠在中國擴大產能。美國撥款約500億美元,資助晶片商在當地設廠生產,減少對中國的依賴,當中包括要求受助的晶片商,在內地的28納米以下先進產能,不能增加多過5%,投資上限只有10萬美元;28納米以上的成熟製程,產能亦不能增加超過10%。《路透》引述消息指,美國晶片設計公司輝達將用於人工智能的旗艦晶片,內部數據傳輸速度減半,然後繼續出口到中國,相信符合美國出口管制。德國副總理哈貝克表明，正考慮仿傚美國,向中國實施科技出口管制。中方一直反對美國針對打壓中國企業,批評是破壞國際經貿秩序。 (BC)#美國 #晶片 #中國 #美股
瑞豐動力(02025.HK)發盈警，與截至2021年錄得的3,660萬元人民幣淨利相比，預期去年度淨利將減少約40%至55%。 公司指出，期內淨利減少主要是由於商用車缸體銷量下降以及毛利率下降影響。毛利率下降主要是由於原材料成本和簡接成本增加以及缸體平均售價下降所致。集團致力從集團新老客戶獲取新訂單，以減低去年度對集團銷量及利潤的負面影響。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯豐控股(00005)以象徵式1英鎊收購矽谷銀行英國分公司(SVB UK)後,據報開始與對方的客戶會面。《彭博》引述消息指,匯控本周會與 SVB UK 在歐洲的科技初創公司客戶,以及初創投資公司會面,增強雙方關係。匯控回應一直有定期與客戶會面,討論如何提供支援。匯控已承諾注資20億英鎊,確保 SVB UK 照常運作。英國財相侯俊偉出席國會會議時,強調當地銀行業狀況遠好過2008年金融海嘯前;又認為英倫銀行應該專注盡力遏抑通脹,暗示毋須顧忌金融穩定而停止加息。 (BC)#匯控 #SVB UK #美股
固生堂(02273.HK)公布，擬以先舊後新方式，配售1,040萬股，佔公司擴大後股本約4.32%，每股配售價為52.67元，較昨日(21日)收市價57.25元折讓約8%。 公司預期，配售事項所得款項淨額約為5.4億元，擬將60%用於擴建線下醫療機構；約20%用於升級及深化線上醫療平台的整合；約10%用於豐富公司的產品組合；約10%用於規範醫療解決方案及改善公司的信息技術系統。(jl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
鄭州銀行(06196.HK)公布，根據金融業領導人員任職相關規定及組織工作安排，擬任職新的崗位，王天宇已辭任董事長、執行董事、授權代表、戰略發展委員會主席及委員及消費者權益保護工作委員會委員，自昨日(21日)起生效。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
雲南建投混凝土(01847.HK)發盈喜，預期去年度集團除所得稅前利潤不低於3,500萬元人民幣，按年錄得不低於133%的增長，主要是由於集團積極開展轉型升級，壓縮管理層級，推行集中管理，搭建集採平台，推行原材料集中招標採購降低採購成本以及成本費用定額管理，及進一步推行信息化建設，取得較好的成績。(jl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
加拿大2月通脹回落,降至13個月新低。數據預料有助當地央行維持利率不變。加拿大統計局公布,2月消費物價指數(CPI)按年升5.2%,低於市場預期的5.4%升幅,以及1月的5.9%增幅,是13個月以來最低升幅,單月跌幅則是3年來最大。按月計,CPI 升0.4%,低於市場預期的0.5%增幅。根據報告,撇除食品與能源後,上月核心 CPI 按年升4.8%,前1月增幅為4.9%;雜貨的價格升幅仍達10.6%,前1月為11.4%。 (BC) #加拿大 #通脹 #美股 #CPI
聯邦制藥(03933.HK)公布截至去年12月底止全年業績，營業額113.34億元人民幣(下同)，按年升16.8%。純利15.81億元，按年升60%；每股盈利86.89分。派息共20分，包括末期息14分及特別息6分，上年同期共派10分。(jl/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲央行認為，歐元區銀行應注意資金來源，否則可能因為利率上升而措手不及。 歐洲央行銀行監管委員會主席恩瑞亞在銀行業監管年報中指出，歐元區銀行穩健，但過去一年借貸成本急劇上升，意味貸款人不能依賴廉價資金及不斷上升的金融市場；而不斷提高的利率及量化緊縮要求銀行加強對流動性及資金風險的關注。 以上言論在2月起草，當時全球銀行系統未出現風險關注。 恩瑞亞認為，銀行應採取健全及謹慎的資產及負債管理模型，以便利率制度變化時捕捉消費者偏好及行為轉變，亦應仔細監測對沖衍生產品的風險。 他指出，歐元區大型銀行去年底普通股本一級比率平均15.3%，較9月輕微上升；流動性覆蓋率161%，較9月輕微下跌，但仍遠高於要求。