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【項目開標】信置夥資本策略奪港鐵油塘通風樓

【星島日報報道】港鐵公司(00066)公布,油塘通風樓物業發展項目,由信和置業(00083)及資本策略地產(00497)合組之公司 -- 騰洋有限公司成功投得。 據悉,中標發展商須就該項目支付約15.15億元的補地價,每方呎樓面補地價約4657元。項目設有分紅條款,比例固定為25%,而發展商亦須向港鐵自行建議一口價競投該地皮。 項目於上周五截標,共接獲6份標書。據了解,入標財團包括英皇國際(00163)、遠東發展(00035)、會德豐地產、恒地(00012)、信置及新地(00016)。 港鐵油塘通風樓物業發展項目位於油塘高超道旁,屬純住宅發展,涉及樓面面積上限約3.0225萬平方米,可興建一座樓宇,提供約500個住宅單位。預期落成年份為2025年。市場估計,樓面呎價介乎9000元至1.1萬元,總發展成本約45億至50億元。落成後每呎可賣最少1.9萬元。(nc)

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