順豐房託(02191)中期除稅後溢利減至1220萬 下半年收購機會不高

<匯港通訊> 順豐房託(02191)執行董事兼行政總裁翟廸強在中期業績發布會上表示，對於集團何時會作收購，指內地目前情況不利於收購，料下半年作收購的機會不高，他認為大灣區有投資機會，對未來發展大灣區有信心。他表示，順豐房託加入港股通對整體市場有正面影響。

對於美國聯儲局減息對集團的影響，首席財務官何思婷表示，利率低是利好因素，因為集團8成的貸款為港幣，因此香港HIBOR減少對集團有利。

期內，集團除稅後溢利1220萬港元，而去年同期則為1.482億港元。下降主要由於投資物業的公允價值虧損及港元貸款利率上升導致財務成本增加所致。期內錄得收益2.223億港元，按年增長1.6%；物業收入淨額為1.811億港元，按年增長2.3%。中期分派每基金單位14.71港仙，按年增長0.5%，而派息比率維持於100%。

集團表示，由於房託管理人採取主動的租賃策略，故青衣物業的租賃表現呈現穩定增長。房託管理人成功續簽所有將於2024年屆滿的到期租約，續租租金平均上調10%。因此，物業於2024年6月30日的出租水平則維持於97.3%，其中所有倉庫已租出，部分配套辦公室仍然空置。 (LF)