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領展上半年度香港零售物業收益升逾2%

領展截至9月底,香港零售物業組合半年度收益總額37.3億元,按年升2.4%。續租租金調整率升至8.7%,按年升0.2個百分點;平均每月每平方呎租金64.3元,按年升近0.8%。每平方呎銷售額增長3.1%,已超越疫情前的水平。 期內,簽訂超過300份新租約,租用率持平於98%。集團指,旅客人數回升及就業市場改善,香港零售市場回升,但仍面對全球經濟疲軟等不明朗因素。 集團指,目前有6個項目正進行資產提升計劃,至於正在規劃及待法定審批的香港資產提升項目,涉及資本開支總額約7億元。 另外,內地物業組合半年度收益按年跌6%;內地零售物業平均續租租金調整率為負5.2%,主要是復蘇步伐較弱,但預計將於本年度末趨向持平。 集團指,全球經濟疲弱、地緣政治緊張及高利率環境等外部挑戰,影響內地經濟的復蘇步伐,但消費意欲及零售銷售等方面持續呈現復蘇跡象。