領展中期可分派收入總額跌1.5%
領展公布,截至9月底,經調整並計入一筆酌情分派後,中期可分派收入總額29.21億元,按年跌1.5%。每基金單位分派141.65港仙,按年升0.1%。 期內,收益按年跌1.9%至52.33億元,物業收入淨額跌0.8%至40.37億元。
領展公布,截至9月底,經調整並計入一筆酌情分派後,中期可分派收入總額29.21億元,按年跌1.5%。每基金單位分派141.65港仙,按年升0.1%。 期內,收益按年跌1.9%至52.33億元,物業收入淨額跌0.8%至40.37億元。
長實(1113)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast今日開價,首批138伙,當
綠置居今年推出長沙灣麗玥苑,預計於2027年落成,提供2,359個單位。長沙灣麗玥苑單位面積範圍為280至646平方呎,其中約3%為特大單位。房委會計劃以市價五二折出售,價格介乎154萬至461萬元,首期僅需7.7萬港元起。
全國人大委員長趙樂際3月28日在海南博鰲亞洲論壇年會開幕式致詞時表示,任何國家都無法關起門來搞建設,必須堅持合作共贏理念,要建設更緊密開放的區域共同市場,反對貿易保護主義和各種築牆設疊、脫鈎斷鏈,要在開放中共享機遇,在合作中尋求共贏。 他指出,當今世界經濟復甦乏力,霸權霸道危害深重,和平與發展面臨嚴峻挑戰,面對人類向何處去之問,中國的回答是攜手共建人類命運共同體,而構建人類命運共同體已經從中國倡議,擴大為全球行動。 未來5年進出口料超32萬億美元 趙樂際呼籲各國超越集團對抗、零和博弈的舊思維,踐行真正的多邊主義;要落實全球安全倡議,摒棄冷戰思維、集團對抗,反對強權政治、霸權行徑,維護好兼顧各方訴求、包容各方利益的區域秩序。要堅持獨立自主、團結自強,共同反對單邊主義和極端利己主義,反對選邊站隊的陣營對抗,防止地區和世界淪為地緣爭奪的角鬥場。 同時,趙樂際提出,中國未來在經濟發展上的四個堅持,包括堅持創新發展、堅持開放發展、堅持綠色發展和堅持共享發展。他說,中國願與各國加強科技創新合作,激發更多創新活力,培育經濟新增長點,共同落實好全球人工智能治理倡議,促進全球人工智能安全永續發展。 趙樂
將於4月26日卸任的恒隆地產(00101)董事長陳啟宗,在2023年年報發表最後一份《董事長致股東函》,談及中國經濟正面對許多挑戰,認為中國當前的經濟下行並非周期性而是結構性,此輪熊市跟過往不同,故不能指望形勢會快速好轉。不過,他相信只要有恰當結構性改革,北京總能克服困難,回復經濟增長,縱有許多短期之患,但長遠對中國經濟保持樂觀,惟因過渡需時,要為現在寒冬採取預防措施。 信北京可克服 惟需恰當改革 陳啟宗解釋,除改善經濟體系外,科技發展會是中國經濟復甦另一主要動力,然而不同於過去軟件巨頭湧現,下階段發展將轉由硬件突破所推動,因美國限制對中國出口先進晶片及其他高科技產品,中國只能自主研發。 對於內房危機,陳啟宗認為問題癥結不在於商人貪婪,而是監管不周,這方面北京必須學習,亦正在學習;中國政府多年來不允許技術上無力償債的房地產公司破產,變相鼓勵房企肆意借貸,不當地爭相追求規模和速度,忽略盈利及質素,導致近數十年來任由問題擴大至全行業,再也無法受控,現在後果嚴重,如今已不單是財務問題,還是結構性問題。 他續稱,很可能在數年之後,當中國經濟最終復甦,其將與過去大有不同。例如以往地方政府以賣地來
長城汽車(02333)於周四收市後公布,去年錄得純利70.22億元(人民幣.下同),按年下滑15.06%,每股盈利0.82元,維持派末期息每股0.3元。集團去年營業收入1732.12億元,上升26.12%,當中汽車銷售收入1532.79億元,增加25.75%。整體毛利率18.73%,下跌0.64個百分點。 銷量方面,長汽去年汽車銷量升15.85%,至123萬輛,當中新能源汽車佔25.64萬輛或約21%,勁飆1.13倍。集團表示,今年會繼續在新能源和智能化領域深耕,加速在技術創新的投入,並推出更多高品質的新能源產品,以及開拓市場。值得留意的是,去年長汽海外銷量大增逾82%,至31.4萬輛,創歷史新高。 東風轉蝕40億 華晨擬派特息 另一車企東風集團(00489)去年盈轉虧,錄得約39.96億元虧損,每股虧損46.94分,不派末期息;2022年同期賺102.65億元。集團解釋,「以價換量」的競爭更為激烈,旗下合資業務採取靈活的商務政策及價格策略,試圖挽回合資非豪華市佔率持續下降的影響,可是去年合資業務銷量仍按年跌15.6%,至139.74萬輛。 東風去年汽車銷量約為208.82萬輛,下降1
小米(01810)用了3年時間打造的首款電動車正式上市,董事長雷軍於周四晚舉行的發布會宣布,小米SU7將推出標準版、Pro版及Max版,售價21.59萬元(人民幣.下同)起,標準版和Max版4月底交付,Pro版5月底交付。雷軍形容小米SU7為「心血之作」,並重申要造50萬元內最好看、最好開、最智能的轎車。發布會後不久,小米汽車公布,4分鐘落大訂(交了訂金、意向極高的用戶)破萬台,27分鐘破5萬台。 首27分鐘落大訂破5萬台 當晚內地三大造車新勢力創辦人均現身撐場,包括蔚來(09866)董事長李斌、小鵬汽車(09868)董事長何小鵬,以及理想汽車(02015)董事長李想。此外,長城汽車(02333)董事長魏建軍和北汽集團董事長張建勇亦出席發布會。 小米SU7設9種配色,定價方面,小米SU7售21.59萬元,SU7 Pro定價24.59萬元,小SU7 Max價格為29.99萬元。用戶如在4月30日前落大訂,可享受冰箱、音響、真皮座椅、智駕等權益。 以標準版為例,小米SU7後輪驅動,零百加速5.28秒,最高時速210km/h,續航700公里,搭載智駕方案Xiaomi Pilot Pro,支持
碧桂園(02007)延遲刊發去年度業績,股份將於4月2日起停牌。碧桂園於3月28日晚表示,是因行業持續波動,集團面臨的經營環境日趨複雜,需要收集更多訊息以作出合適的會計估計及判斷,並把行業及公司的變化合理反映於合併財務報表;因債務重組工作仍在進行,鑑於集團項目數量眾多,相關盡職調查的工作量大、複雜度高,需更多時間收集相關財務資料,以謹慎評估集團現時及未來的財務資源與財務義務。 兩股4月2日起停牌 於公告中,碧桂園稱過去數月一直與財務顧問及法律顧問合作評估集團狀況,制定債務重組方案以緩解當前流動性問題,亦積極與債權人進行建設性對話,在尊重所有債權人現有法律地位和法律償付順序的前提下,加快制定各方一致同意的重組方案;希望各利益相關方保持信心,並支持公司繼續推進務實可行的最佳重組方案。 融信中國(03301)亦未能如期在3月28日公布業績,稱仍在收集及整理公司核數師為完成審核程序所需的若干資料,需要更多時間編製經審核業績,將盡力於4月30日前刊發經審核業績,如仍未能公布,料股份將於4月2日起停牌。 另有超過10隻焦點內房股在業績期最後一天公布去年業績,其中,融創(01918)股東應佔虧損79
兩隻新股周四(3月28日)首掛,表現個別發展。內地盆栽蔬菜農產品生產商富景中國控股(02497)曾高見2.4元,較招股價1.08元高1.22倍,收市報1.48元,仍升37.03%,一手2000股,每手賬面獲利800元。 連連數字失守招股價 同日掛牌的連連數字(02598)以9.8元開市,較招股定價10.22元低約4.11%,臨近收市跌至9.28元,最終收報9.44元,較招股價低7.63%。一手500股,賬蝕390元。 富景中國以招股價下限定價,淨籌4821萬元。國際配售部分認購不足額;公開發售部分則超額認購293.1倍,觸發回撥機制,重新分配後公開發售部分佔14.62%,一手中籤率10%。 至於連連數字以接近招股價範圍下限定價,集資淨額5.48億元。國際配售部分超購0.89倍,公開發售部分超額15.94倍,經重新分配後公開發售部分佔30%,一手中籤率同為100%。 另有3家公司再向聯交所申請上市,包括藥明康德(02359)有份投資、尚未盈利的AI生物科技公司英矽智能,去年虧損收窄4.6%,至2.12億美元。社會辦醫療集團樹蘭醫療管理亦再遞表,去年股東應佔虧損縮至3073.2萬元(人民幣
金融管理局聯同「銀行業中小企貸款協調機制」的銀行,推出9項措施【表】,以支持中小企獲取銀行融資,協助其持續發展。措施包括銀行不會要求按時還款的按揭客戶提前償還欠款(俗稱「Call Loan」);當銀行需調整信貸額度時,亦會給予客戶最少6個月過渡期;以及按「還息不還本」計劃原則支援有困難個案,並協助提升它們面向銀行的議價能力等。 [IMG-3724030|3724030_06cf03ff4cb387e5b4dda0a9fae150cd.png|FULL-IMG] 金管局指出,中小企是香港經濟的重要基石,去年參與協調機制的11家銀行共批出超過11萬筆貸款予中小企客戶,涉及授信總額逾4500億元。 儘管本地經濟逐步復甦,但部分中小企經營仍面對挑戰,在聽取工商界意見後,決定推出9項措施,協助中小企駕馭複雜多變的環境。 抵押品貶值 無損信貸額 協調機制的銀行承諾,不會要求按時還款的按揭客戶提前還款;同時,銀行不會單純因為抵押品價值變化而調整信貸額度,若因客戶需求或風險狀況出現變化而需要調低額度,在客戶正常還款及沒有違反貸款條款下,銀行會給予最少6個月時間,讓客戶逐步過渡。 此外,面對經營困難的中
加息周期令本港銀行受惠,中銀香港(02388)2023年淨利息收入升31.8%,至510.78億元,帶動經營收入漲21.6%,達654.98億元,純利增長26.1%,賺327.23億元,每股盈利3.095元,每股末期息1.145元,多派25.8%,全年股息亦增23.2%,至1.672元,派息比率提升1個百分點至54%。 中銀去年淨息差擴闊0.27厘,至1.63厘,惟第四季度淨息差較第三季度低0.04厘,至1.68厘,財務總監劉承鋼解釋,因為去年底存款競爭激烈,資金成本上漲令淨息差稍為回落。 末季淨息差縮 今年仍樂觀 劉承鋼對今年淨息差走勢仍然樂觀,指市場預期美國今年下半年開始減息,但按照經驗,港元拆息(HIBOR)等會滯後兩個月才跟隨回落,暫估計港息會維持偏高水平一段時間,中長期高息對銀行淨息差「紅利」會逐漸消退。 劉承鋼表示,中銀已陸續增加長期限債券鎖定高息,負債方會按市況調整,預期當港息下調,存款結構會重整,貸款將增加,有信心淨利息收入穩中有升。銀行業去年貸款出現負增長,中銀則升3%,副總裁兼風險總監徐海峰直言,今年會把貸款焦點放在政府基建項目和藍籌公司,亦會投放更多資源支持中小企
內地四大國有銀行去年業績全部出爐,受中國連番減息影響,加上存量房貸利率下調,拖累四大行淨息差全數續收窄,盈利增長欠動力,僅升0.8%至3.9%,均較2022年放緩。各行稍增派息,農行(01288)每股末期息多3.9%至0.2309元(人民幣.下同),建行(00939)息升2.83%至0.4元,中行(03988)增派1.9%至0.2364元,工行(01398)股息多0.9%至0.3064元,派息比率皆維持約30%。 歸因減息撐經濟 重訂存量房貸 去年四大行淨息差全數繼續收窄,續低於1.8厘警戒水平,當中農行及工行已連跌8季。農行淨息差按年收窄0.3厘,至1.6厘。農行在業績報告中解釋,主要由於支持實體經濟、LPR(貸款市場報價利率)下調及個人住房貸款等存量資產持續重新定價等影響,生息資產收益率下降;加上受市場環境拖累,負債付息率上升,導致淨利息收入按年減3.07%至5717.5億元。 農行董事長谷澍在業績發布會中表示,作為大型銀行,最重要是保持資產質素穩定,所以要嚴格審批貸款,今年會利用農行網絡優勢,透過數碼化服務,吸納更多低息存款,希望可同時穩定淨息差。 建行淨息差則連挫7季,去年按年
新盤交投持續回暖,3月截至28日,全港一手市場暫錄得約3990宗成交。新地(00016)九龍東啟德天璽.海(天璽.海發展項目第1期)於3月28日連沽4伙,其中2伙由大手客斥資逾1.33億元購入。 雲海別墅撻訂重售跌價9% 上述4伙全屬4房戶,成交價由4238萬至約1.19億元,呎價介乎37638至54300元。其中,有大手客買入2伙相鄰單位,分別為5座23樓A室,實用面積1401方呎,成交價6760.67萬元,以及5座23樓B室,實用面積1366方呎,成交價6591.77萬元。 天璽.海3月起以招標形式發售,截至28日共售出31伙,套現約19.3億元。項目位於承豐道26號,提供256伙,實用面積541至4608方呎,預計落成日期為2025年11月底。 新地同系馬鞍山雲海別墅Jasmine Avenue 5號別墅,實用面積2151方呎,外連602方呎花園,曾於2019年11月以5100萬元售出,惟該名買家撻訂離場。該別墅新近以4624.6萬元獲承接,呎價21500元,4年半賣平約9.3%。全個項目僅餘最後1座洋房待售。 另外,恒地(00012)大角咀利奧坊第5期利奧坊.首隅亦沽出2伙,分
再有紙媒停印實體版,經濟日報(00423)旗下的《iMoney智富雜誌》透過網頁及社交媒體宣布,因應市場發展和經濟日報集團的數碼化轉型策略,《iMoney智富雜誌》實體印刷版將於5月起停刊,2024年4月27日為出刊最後一期,之後轉到集團旗下數碼平台上繼續發布財經與理財內容。至於已訂購電子版及印刷版雜誌的讀者,會獲聯絡安排轉移訂閱或退款相關事宜。 翻查資料,《iMoney智富雜誌》是在2007年10月27日創刊,根據經濟日報當年業績指出,連同於2005年面世的生活雜誌U Magazine,實體雜誌業務為集團營業額及純利帶來正面貢獻。U Magazine實體印刷版去年9月停刊,與同系的免費報章《晴報》一併轉型為網上媒體。
在童話故事中,當一個城市面臨危機,往往會有王子騎着白馬前來拯救,然後和公主一起快快樂樂生活下去。但現實畢竟難如童話美滿,好似「杜拜王子」馬克圖姆(Sheikh Ali Rashed Ali Saeed Al Maktoum)早前大鑼大鼓稱帶5億美元來港開設家族辦公室,獲特區政府頂層熱烈款待,豈料辦事處臨開幕前夕宣布「延期」。這趟「王子奇遇記」除了含有童話元素,還會令人聯想到一個關於「如何娶到Bill Gates(蓋茨)個女」的經典笑話。 來港設家辦 急事返杜拜 眾所周知,特區政府近年致力「搶人才」、「搶企業」和「搶資金」,尤其重視引進「家族辦公室」,但至今尚未見重大的成功案例。上周終於有好消息,「杜拜王子」馬克圖姆據報已敲定斥5億美元在港設立家族辦公室。這位中東皇親國戚剛旋風式訪港,包括周二(3月26日)獲特首李家超接待,周三(27日)亮相港府主辦的「裕澤香江」論壇,官方新聞稿形容他為「杜拜統治家族成員」。王子在港期間曾到訪沙田恒生大學,跟校方簽署合作備忘錄。 據現場所見,28歲的馬克圖姆英俊挺拔,十分「王子feel」;他這次設立「家族辦」聲言攜來巨資,並擬投資及引入AI、電動車、Fi
長實(01113)與港鐵(00066)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast於周四(3月28日)公布首張價單,涉及138伙,折實平均呎價21968元,較約9個月前嘉里建設(00683)牽頭發展的港島南岸海盈山第4A期首批相差逾兩成,平絕港島南岸歷來首批單位。長實執行董事趙國雄早前透露,Blue Coast每方呎成本價約2.8萬元,開價後他直言:「蝕少當賺。」 首批138伙 平絕黃竹坑站 Blue Coast首張價單共138伙,包括22間2房及116間3房戶,120天付款計劃可享樓價15%折扣,折實售價878萬至2313.3萬元,折實呎價18998至24072元,折實平均呎價21968元。長實營業部首席經理郭子威表示,項目入場單位為2B座6樓D室,實用面積452方呎,2房間隔,折實售價878萬元,折實呎價19425元。 港島南岸對上一個開價新盤為海盈山第4A期,於2023年7月公布首張價單,折實平均呎價27989元,當時已經平絕港島南岸歷來首批單位,如今Blue Coast開價較之低約21.5%。 若對比2021年4月路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭發展的港島
周五是耶穌受難日(Good Friday),標誌着復活節長周末的開始。復活節不僅是基督教最重要的節日之一,也是許多國家和地區文化慶祝活動的一部分。人們通過各種方式慶祝復活節,從尋找彩蛋、分享巧克力兔子,到參加教堂的復活節禮拜,這個節日以其獨特的方式滙聚了家庭和社區。 既然是節日,今日就輕鬆一點,和大家討論一下節日經濟學吧。 推動消費並刺激經濟 由傳統的聖誕節到近代的情人節,再由美國的感恩節(黑色星期五)到中國的「光棍節」(11月11日),節日都是商家用以推動消費的良機。同樣地,復活節對經濟的影響亦不可小覷。首先,從零售業角度來看,復活節是一個重要的銷售機會。根據美國國家零售聯合會數字,復活節的消費支出通常包括節日食品、禮物、服裝和裝飾品等方面,這為零售商帶來了額外的收入。例如,巧克力和糖果的銷售在這段時間會顯著增加,復活節特有的商品,如彩蛋裝飾套裝和節日裝飾品,也會成為熱賣產品。 此外,旅遊業也受益匪淺。許多人會利用這個長周末的假期去旅行,無論是探訪家人還是為了休閒娛樂,我身邊就有本地朋友在長假期一家大細出外地旅遊,亦有已移民的朋友趁機回港探親。這對航空公司、酒店,以及旅遊景點都是一大
復活節長假期開始,又是港人北上消費的黃金檔期。電子錢包WeChat Pay HK稱,自去年底已全面覆蓋內地所有城市數千萬商戶接受港元付款。用戶在內地線上或線下商戶消費,見到「微信支付」或「WeChat Pay」標誌,均可用WeChat Pay HK港元支付,人民幣消費金額自動轉換成港元結算。 WeChat Pay HK用戶可透過香港信用卡、本地銀行戶口或餘額扣款,手續費全免,完全毋須綁定內地銀行卡或使用內地手機號碼。WeChat Pay HK會即時比較各合作銀行,拿取最優惠滙率,讓用戶跨境消費更划算。 港人內地消費額度方面,已實名認證用戶的單筆交易限額提高至3.8萬港元,全年累計交易上限加碼到40萬港元。
【彭博】-- 在股市強勁上漲和通膨料繼續放緩的預期支撐下,美國3月末消費者信心指數顯著上升。周四發布的數據顯示,密西根大學消費者信心指數從3月早些時候的76.5攀升至79.4,達到2021年年中以來最高水平,較初值上升2.9,創2022年8月以來最大月內增幅。美國人預計未來一年物價將上漲2.9%,本月早些時候預期為3%。他們預計未來五到十年通膨率2.8%,為去年9月以來的最低預期水平。負責調查事宜的Joanne Hsu發布聲明稱,「不僅通膨預期大幅下降,通膨不確定性也緩解,消費者現在普遍認為短期和長期通膨都將繼續放緩。」Hsu表示,最近的數據表明信心正在企穩,消費者觀望11月總統大選前的經濟走向。推薦閱讀:美國第四季度GDP和消費支出增幅均獲上修 預示經濟成長穩健消費者對當前個人財務狀況的信心升至兩年以來最高水平,他們目前對經濟的預期升至2021年7月以來最佳。現狀指標和預期指標均升至2021年年中以來的最高水平。原文標題US Consumer Sentiment Jumps to Highest Level Since July 2021(新增圖表和GDP數據)More storie