廣告
香港股市 已收市
  • 恒指

    16,529.48
    -207.62 (-1.24%)
     
  • 國指

    5,780.21
    -67.94 (-1.16%)
     
  • 上證綜指

    3,062.76
    -22.17 (-0.72%)
     
  • 道指

    38,790.43
    +75.63 (+0.20%)
     
  • 標普 500

    5,149.42
    +32.33 (+0.63%)
     
  • 納指

    16,103.45
    +130.25 (+0.82%)
     
  • Vix指數

    14.42
    +0.09 (+0.63%)
     
  • 富時100

    7,723.05
    +0.50 (+0.01%)
     
  • 紐約期油

    82.53
    -0.19 (-0.23%)
     
  • 金價

    2,153.90
    -10.40 (-0.48%)
     
  • 美元

    7.8214
    +0.0026 (+0.03%)
     
  • 人民幣

    0.9199
    -0.0002 (-0.02%)
     
  • 日圓

    0.0518
    -0.0004 (-0.80%)
     
  • 歐元

    8.4832
    -0.0180 (-0.21%)
     
  • Bitcoin

    63,185.67
    -4,824.21 (-7.09%)
     
  • CMC Crypto 200

    885.54
    0.00 (0.00%)
     

領展股價彈 遭削盈利預測

券商對領展最新評級及目標價
券商對領展最新評級及目標價

本地最大的房地產信託基金領展房產基金(00823)日前公布的年度業績大致符預期後,其基金單位價格昨日跟隨大市反彈0.65%,收報45.8元。多間券商發表報告,認為領展多項利好因素尚未反映在基金價格內,惟利率高企問題影響其盈利能力,故雖給予正面的投資評級,但部分卻下調其目標價。

中信里昂坦言,領展的末期每基金單位分派118.8仙,較該行預測低4.2%,原因是加息導致該企財務成本高過預期。該行認為有關影響將延續,故將2024年和2025年盈利預測分別下調12.5%和16.3%,並削目標價16.02%至50.6元,惟將投資評級由「跑輸大市」大幅上調至「跑贏大市」,原因是考慮到該企的風險回報率改善。

防守仍強 回報吸引

美銀證券維持領展「買入」評級,但降目標價約3%至54元,認為投資者可能對本地零售展望以至該企保守的併購態度稍為失望,且短期利率上漲將影響其盈利和估值。不過,該行認為領展是很好的防守性選擇,具抗經濟衰退的基礎,且資產負債表穩健,未來利率下降後可有潛在升幅。

花旗同意領展近期股價下跌反映利率預期,高利息支出將蠶食分派總額,惟預計由本財年起的3個財年該企可望回復每單位分派5%的年複合增長,回報率逾6%,具吸引力,故重申領展「買入」評級,目標價由59.5元上調至61.4元。