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領展(00823)完成收購新加坡項目

<匯港通訊> 領展房託(00823)的管理人領展資產管理有限公司今日宣布,完成收購兩項新加坡市郊零售資產。

隨交易完成,領展成立了新加坡區域辦事處,賣方的133名員工會留任,佔現有員工總數的93%。該團隊將繼續發揮在資產和物業管理及營運方面的專業優勢,帶動領展發展新加坡市場。除了管理領展持有的兩個購物中心 ─ 裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza,領展的新加坡團隊亦會為Mercatus持有的郊區零售商場宏茂橋城(AMK Hub)提供資產和物業管理服務,是領展首次管理第三方持有的資產。

領展行政總裁王國龍表示:「收購裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza順利完成,加上為宏茂橋城提供資產管理的安排,標誌着我們正式踏上領展3.0的新征程,在蛻變中的業務模式中邁出重要的第一步。在領展3.0戰略下,領展致力追求增長,透過輕資產模式,目標是通過多元化發展來優化資產組合,增大資產管理規模。」

領展於新加坡收購的兩項物業整體表現理想。於2023年1月,裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza的商戶銷售額和顧客人流均錄得按年增長,增幅更超過新加坡零售業銷售總額(不包括汽車)*的2.1%增長。至於2022年全年,該兩個商場的零售額和顧客人流均錄得雙位數的按年增幅。

就是次完成的收購項目,領展已與星展銀行和華僑銀行安排兩項總額共約23億新加坡元的四至五年期定期貸款,款項已於2023年3月31日提取,當中約22億新加坡元用於是次收購。

領展一直與多個潛在合資夥伴就共同投資資產進行磋商,倘若成立合資公司,將遵守房地產投資信託基金守則並適時發出公告。 (SY)