領展(00823):部分租戶生意有增長毋須減租 料商戶最壞時間已過
<匯港通訊> 領展房產基金(00823)行政總裁王國龍於業績記者會上表示,由於續租時,一些租戶有減租,亦有租戶希望租約可以縮短等等,令平均續租租金調整率下調至12.6%。集團會以出租率為首要考慮,期望商場保持高出租率,因為空置鋪位太多,消費環境亦不理想。
他提到,教育行業如補習社、酒樓,由於較受限聚令影響,故集團對相關企業的支援會較多,相反如街市及超市租戶仍然理想,一些租戶生意更有增長,故認為此部分租戶毋須減租支援。
對於早前被零售管理協會「點名」,指減租幅度小,他回應稱,有部分租戶的減租幅度是多於50%,有一些則較少,均是視乎個別租戶情況而定。
集團主席聶雅倫稱,集團用於支援租戶的金額於4月增加至3億元,相信金額是適當的,但都會視乎整體情況,如有需要會作調整。
王國龍又提到,限聚令對零售收入有影響,但本港的限聚令較外國寬鬆,現時食肆的人流有所回升,街市人流多,相信商戶面對的最壞時間已過,之後持續好轉;另旗下租戶的生意多涉及必需品及食肆,不是太受遊客多少影響。 (CC)