領展(00823.HK)就出售房委會分拆物業物業向立法會呈交意見書
因應立法會房屋事務委員會會議討論領展(00823.HK)出售分拆自房委會的物業相關事宜,公司向委員會呈交意見書。
公司重申,出售物業一直遵守相關地契條款及契諾,於出售物業時,更會深入了解買家的財政實力及管理經驗,並已以書面方式提醒買家須遵守相關地契條款及契諾,包括福利租賃契諾。同時,公司亦建議買家延續優惠措施。此外,物業的新業主亦須直接與房委會簽訂承諾,以負起原本由領展承擔的合規責任。
分攤比率方面,領展相信,當年出售其資產時,房署作為公契執行人理應已通知相關法團有關分攤比率契諾的安排。根據轉讓契約,付款要求須由法團(即公契執行人等)提出;記錄顯示,自領展上市以來,在相關居屋屋苑法團(或其代表管理公司)提出分攤比率契諾付款要求後,領展已悉數繳付。
此外,有指於領展物業營運的商戶所提供的商品和服務價錢較高,領展認為這些意見純屬誤解;領展又澄清資產出售跟合營物業發展項目海濱匯兩者互不相干。(ac/t)~
阿思達克財經新聞
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