首8月私樓動工1.5萬伙 17年同期高
【經濟日報專訊】8月份整體私樓動工量錄得1,646伙,按月急增91%,首8個月累錄1.5萬伙,按年多兩成,創17年同期新高。 隨着更多項目動工,料未來1年樓花供應增多。 8月1646伙 按月增91% 屋宇署最新資料顯示,8月份共有7個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及1,646伙,較7月份的863伙大增91%,屬於今年動工量第4多的月份。 至於今年首8個月累積有多達40個私樓項目動工,合共涉及1.51萬伙,較去年同期1.24萬伙增加22%,創2000年以來17年同期新高。 隨着項目正式動工後,便可申請預售樓紙,將在未來1年陸續以樓花形式推出。 在8月動工的項目之中,規模最大為嘉華(00173)大埔白石角創新路項目,涉及1,090伙,早前亦已經申請預售樓花,其他同期動工的項目包括中信泰富馬鞍山落禾沙里(涉148伙)、遠東發展(00035)大圍美田路(涉118伙)等。 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,今年首8個月累計動工伙數已佔去年總數近77%,預計今年餘下時間,仍有不少大型項目有望動工,包括恒地(00012)屯門第56區管翠路(涉1,982伙)等可於年內隨時施工,預期今年私宅動工量有望衝破2萬伙。 至於8月份私樓落成量錄得1,183伙,按月減少52%,不過今年首8個月累積錄得1.24萬伙落成,較去年同期9,531伙按年大增3成,屬於近12年同期最多,亦佔差估署全年預測落成量1.71萬伙近73%,有望達政府全年預測目標。
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