香港股市 已收市

香港最大地產開發商新鴻基地產全年基礎盈利走高近7%

Shawna Kwan
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香港最大地產開發商新鴻基地產全年基礎盈利走高近7%

【彭博】-- 香港最大的地產開發商新鴻基地產發展有限公司發布的業績顯示,在香港政治危機愈演愈烈之前,公司全年盈利走高6.6%。

新鴻基地產周四在交易所公告稱,截至6月30日的一年,撇除投資物業公平值變動的影響後,全年基礎盈利增至324億港元(41億美元)。該數據不及11位接受彭博調查的分析師預期的333億港元。

公司在公告中指出,未來一年,預料全球經濟將繼續受到民粹主義及貿易保護主義等各種挑戰的影響,但全球的低息環境將有助緩和下行風險。

財報要點

香港地產銷售在這12個月期內表現良好,合約銷售額597億港元,較公司早前預測的425億港元高出40%。但隨著房價的走軟,且示威遊行沒有結束的跡象,此番表現似乎難以延續零售物業表現同樣如此:遊客和本地民眾流量降低,將對商鋪租金構成下行壓力集團在香港的土地儲備,按所占總樓面面積計算,約為5800萬平方呎,其中2510萬平方呎是發展中物業。隨著政府努力提高住房供應量,緩解政治危機,農地加快速度轉換土地用途,將令其受益集團的淨債項與股東權益比率為12.9%的相對低水平,2018年為12.1%

市場反應

周四新鴻基股價下跌0.8%,自6月初以來的跌幅達到5.8%。然而年迄今仍然上漲4.8%

更多信息

全年營收853億港元,分析師預估為940億港元稅前利潤545億港元每股末期股息3.70港元摩根大通分析師在財報公佈前的一份報告中表示,如果反政府示威活動令香港局面持續動盪,新鴻基的業績將面臨壓力但該行本月早些時候將新鴻基評級上調至中性,稱股價從峰值出現顯著的修正後,預計僅將出現溫和的下跌

原文標題 Hong Kong’s Biggest Developer Posts 7% Jump in Full-Year Profit

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