香港特首在首次施政報告宣布放寬印花稅、簽證規定以吸引人才

【彭博】-- 香港將針對非永久居民削減其印花稅並放寬簽證規定，以吸引全球人才並重振其作為國際金融中心的地位。

行政長官李家超週三在他首次施政報告中宣布了這些措施。香港未來將向在香港生活七年的海外人士退還15%的非居民置業印花稅。

一旦他們成為永久居民，這些買家可以申請退還兩種印花稅，每種印花稅的稅率固定為15%。他們仍然需要支付另一項稅率最高為4.25%的印花稅，就像香港的永久居民一樣。

香港還打算在未來五年將公營房屋建屋量提高約50%，來幫助其緊張的住房市場，香港是世界上最昂貴的住房市場之一。

簽證計畫包括一項針對年收入至少250萬港元（318,480美元）人士的方案。他補充說，世界前100大大學的應屆畢業生也將有資格獲得工作簽證。

持有這項簽證的人才可在香港尋找機會，且不受任何配額的限制。

香港試圖吸引和留住技術人才以應對數年來防疫隔離導致的人才流失。

儘管香港最嚴格的防疫限制已經取消，但一些限制措施尚存，重新開放的步調緩慢導致了嚴重的經濟動盪。預計今年GDP將出現自2019年以來的第三次收縮，利率上升、全球通膨和俄烏戰爭也助長了經濟滑坡。

當地時間13:36，恆生指數下跌1.8%。地產分類指數下跌0.8%，李家超發表施政報告前一度上漲2.8%。

應對新加坡

香港的防疫限制已導致公司和勞工考慮遷往包括新加坡在內的其他地點。新加坡8月宣布，為每月收入至少30,000 新加坡元（21,134美元）的外國人制定了為期五年的工作簽證計畫。

李家超週三的聲明標誌著香港為應對其競爭對手的企圖心而推出最積極的作為之一。

儘管香港最近幾週放鬆了最嚴格的防疫限制─李家超在9月宣布取消抵港人士的強制酒店檢疫——但新加坡今年春天就取消許多最令人望而卻步的限制，且直言需要將自己定位為主要金融中心和全球城市。

與此同時，名牌大學畢業生簽證計劃與英國的人才激勵計劃類似，該計劃今年早些時候為過去五年從一流大學畢業的求職者推出了一項為期兩年的簽證計劃。

住房提案

香港樓市陷入困境，印花稅和住房方面的措施旨在幫助這個行業。由於利率上升和人口外流，該行業一直在滑坡。

自今年年初以來，二手房價格已下跌8%，並有望接近五年低點。高盛預計，到2023年，房價將比去年的水平暴跌30%。

放鬆或降低非本地買家的印花稅稅率可能會吸引需求，尤其是對豪宅感興趣的中國內地買家。彭博行業研究的房地產分析師Patrick Wong在施政報告之前說，在按揭貸款利率能升至什麼水平變得更加明朗之前，此舉對大眾樓盤銷售的影響可能有限。

李家超提出公屋提案，希望通過成為屋主來幫助市民攀登社經階梯。他誓言要在未來五年內將整體公營房屋建屋量提高約50%。

國家安全

李家超還藉著7月上任以來最重要的一次講話表達了對中國國家主席習近平的感謝。李家超表示，習近平週日在北京一次重要大會上的講話將成為他的施政藍圖。

李家超施政報告的其他細節：

• 李家超提到世界各地的局勢，包括地緣政治緊張局勢和高通膨，都將影響香港的經濟

• 香港將撥出300億港元（38億美元）成立「共同投資基金」，以引進和投資落戶香港的企業

• 香港將積極融入國家發展大局，為香港發展注入活力，鞏固香港作為區域樞紐的角色

• 港交所明年將修改上市規則以利集資，同時構思活化GEM板(前稱創業板)

• 香港金融管理局已開展「數碼港元」的準備工作

• 旨在吸引100家具潛力的創新科技企業在香港設立或擴展業務，以增加經濟價值和就業機會

• 香港將推動其金融科技產業，為家族辦公室提供稅務寬免

原文標題Hong Kong Cuts Property Tax, Eases Visa Rules to Attract Talent

(全文更新)

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