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香港興業(00480)以逾7億元出售泰國曼谷地皮49%權益

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<匯港通訊> 香港興業國際(00480)公布，旗下全資擁有的附屬公司HKR Asia-Pacific Pte Ltd今日(2月1日)與太古地產(01972)間接全資擁有的附屬公司Dynamic Oasis Limited訂立買賣協議A，向其出售200萬股目標公司(City Grace Co. Ltd.)股份，相當於目標公司40%股權，代價為約9.34億泰銖(約2.21億港元)。香港興業、Dynamic Oasis Limited及目標公司亦訂立轉讓協議A，香港興業向Dynamic Oasis Limited轉讓銷售貸款A，代價約14.7億泰銖(相當於3.48億港元)的銷售貸款。因此，出售事項A的總代價約24.04億泰銖(約5.69億港元)。

同日，HKR Asia-Pacific Pte Ltd與Sunny Ray Limited訂立買賣協議B，向其出售45萬股目標公司股份，相當於目標公司的9%股權，代價約2.1億泰銖(約4970萬港元)。香港興業、Sunny Ray Limited及目標公司亦訂立轉讓協議B，香港興業向Sunny Ray Limited轉讓銷售貸款B，代價約3.68億泰銖(相當於8690萬港元)的銷售貸款。因此，出售事項B的總代價約5.78億泰銖(約1.37億港元)。

目標公司為位於泰國曼谷一幅業權契約編號為5406一號，面積約3166平方wah(相當於約12666平方米)，位於泰國曼谷Pathumwan縣Lumpini市Wireless Road之地皮的唯一合法及實益擁有人。該地皮目前並未開發，其上並無任何建築物。

完成該等出售事項，香港興業成功撤走其在泰國曼谷一塊尚未開發的地皮(約12666平方米)的49%權益。

該公司指，在面對因包括新型冠狀病毒疫情和全球貨幣供應收緊而充滿不確定性的市場，董事認為出售事項為集團變現於該地皮的投資並獲得可觀回報的良機。於開發前出售地皮，公司可避免為未來開發成本提供資金的任何義務。出售事項將增加集團的營運資金及增加其現金流量。預計扣除交易成本及相關稅項後，公司就出售事項將錄得約3.5億港元的淨收益；所得款項淨額擬為日後在物業市場出現的其他投資機會提供資金，以及用作集團的一般營運資金。 (CC)