二手樓蝕讓不斷，馬鞍山迎海一伙海景4房單位，原業主買入逾6年，近日沽貨帳面蒸發逾250萬元。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得迎海‧星灣御成交，單位為25座中層A室，實用面積1,390方呎，屬四房兩廳間隔，座向西北，享有海景；單位放盤5個月，近日獲買家「零議價」以2,200萬元承接，平均實用面積呎價15,827元。據了解，原業主於2017年6月購入上址至今，當時作價2,453萬元，持貨6年多沽售，帳面虧蝕253萬元，單位期內跌10%；若連同使費計，料實際損手約逾370萬元離場。
原文刊登於 AM730 https://www.am730.com.hk/地產/馬鞍山迎海海景四房零議價2200萬沽-6年多蒸發253萬-二手蝕讓/432393?utm_source=yahoorss&utm_medium=referral
日元走勢波動，不少港人心郁郁兌換日元儲定彈藥去日本旅行。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店、銀行及信用卡發卡機構的匯價，等大家可以做足準備！
九月份股市一再下挫已為投資者帶來了打擊，令人覺得九月弱勢的歷史情景很有機會實現。大型科技公司遭到拋售，引發投資者的疑問，到底甚麼可以把股市再度推升？在科技面對的一堆問題中，監管的威脅正升溫得最快。
香港「文青女神」袁澧林加盟女子甲組足球球會公民，並重申不會放棄「演員的本業」，意味將「波影視」三棲。過去女足運動常予人不受重視的印象，然而近年吸金力正在上升，有歐洲聯賽一季收入增加50%；而外國女足也出現KOL球員，有球員同時經營KOL頻道，一條射波片可以超過4500萬人次觀看，蘊藏龐大商業價值
日前突然宣布全線暫時結業的連鎖健身中心舒適堡（Physical）表示，新投資者將以「Healthy」品牌重繼續營運，並承諾為舒適堡原有客戶免費提供餘下所有健身卡及私人教練課堂服務。舒適堡表示，已經與灣仔分店的業主達成共識，日內將重新營業，並陸續與其他分店的原業主商討，盡可能租用原址營運。截至今早8時，消委會共接獲605宗相關投訴，涉及金額1,890萬元，最高金額個案涉及65萬，最低則涉及1,000元。TVB藝人「六合彩之子」蔡國威都是苦主之一，於1月時以9,800元購買十年會籍，他在IG留言：「係呀…又瀨嘢！希望真係有新投資者，希望快啲重開返，希望可以快啲做返運動…」蔡國威其後接受傳媒訪問時表示有信心可以用以繼續使用會籍，不會要求退款。近年多間連鎖健身中心結業，除了舒適堡，還有2016年的California Fitness、2021年的Goji Studios，以及2022年的Fitness First，不少網民都表示，與當中一些負面銷售手法有一定關係。不過2018年成立的24/7 Fitness卻異軍突起，看準打工仔需「OT」或輪班，沒有時間到健身中心，進軍不受時間限制的24小時健
隨著加密世界風起雲湧，人們可能會推測，數碼資產的重要性可能會超越、跑贏並取代美元。 但一名傳統銀行領袖並不擔心這種新貨幣會在可見的未來實現這些目標。
東風汽車集團股份(00489.HK)公布，今年首八個月累計汽車銷量約為119.82萬輛，按年下降約7.1%。 今年1至8月，母公司東風汽車集團有限公司累計汽車銷量為158.28萬輛，按年增長約8.7%；附屬公司東風汽車股份(600006.SH)累計汽車銷量為10.25萬輛，按年增長約5.2%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
市場憂中美經濟前景，恒指今日(9日)向下及失守250天平均線(約17,257點)。美國上周五(6日)公布8月新增非農職位14.2萬個少過預期，失業率降至4.2%，美股道指及納指上周五各跌1%及2.6%，撰文之時，美國2年期債券孳息處於3.71厘，美國10年期債券孳息處於3.761厘，美匯指數升至101.58水平，道指期貨最新升167點或0.4%，納指期貨最新升0.7%。中國公布8月CPI按年升0.6%(市場預期升0.7%)、8月PPI按年跌1.8%(市場預期跌1.5%)，上證綜指全日跌29點或1.1%收2,736點，深證成指跌0.83%，而滬深兩市成交額共逾5,186億人民幣。 恒指低開182點後跌幅擴大，午後曾跌376點一度見17,067點，全日跌247點或1.4%，收17,196點，連跌五日；國指跌102點或1.7%，收6,002點；恒生科技指數跌51點或1.5%，收3,436點。恒生指數季度檢討變動今日生效，大市全日成交總額增至1,336.65億元。 盈富基金(02800.HK)全日跌1.4%收17.84元，成交額105億元。國指收市後「換馬」，獲納入的極兔速遞-W(01519.
由桂洪集團發展的紅磡住宅項目「曼翹」今日(9日)上載第3A號價單，本周五(13日)以先到先得方式，盡推剩餘的4個單位，分別為23樓D室、21樓E室、28樓C室及28樓B室，實用面積介乎186至334平方呎。全數取消樓價折扣後，該等單位定價下調至介乎338.3萬至699.3萬元，較原先定價扣除最高18%折扣後折實售價約469.8萬至908.2萬元，減幅達到20%至28%。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國光大控股(00165.HK)公布，於上周四(5日)收到重慶市高級人民法院作出的案號為(2023)渝民終226號的民事裁定書。 裁定書指，由於一審法院認定的基本事實不清，導致判決結果錯誤，重慶市高級人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》，裁定撤銷重慶市第五中級人民法院(2020)渝05民初3622號民事判決；以及案件發回重慶市第五中級人民法院重審。至於原告預交的二審案件受理費590.18萬元人民幣(下同)，以及中國光大控股預交的二審案件受理費590.18萬元，均予以退回。 中國光大控股表示，將繼續高度重視本次法律訴訟的後續進展，依法主張自身合法權益，切實維護公司及全體股東的合法權益。集團亦指，本次裁定結果對集團經營、財務狀況及償債能力不存在重大不利影響。(js/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
諾輝健康(06606.HK)公布，高煜已辭任聯席公司秘書及首席財務官，分別自今日(9日)及9月30日起生效。 該股自3月28日起停牌，並將繼續停牌至履行復牌指引。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
國家財政部宣布，經國務院批准，將於9月23日當周在法國巴黎發行歐元主權債券，規模不超過20億歐元。具體發行安排將在發行前另行公布。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
寶龍地產(01238.HK)公布，今年8月的合約銷售額約為6.34億元人民幣，按年下跌69.33%，合約銷售面積約62,352平方米。 今年首八個月的合約銷售總額約為90.22億元人民幣，按年減少58.44%，合約銷售總面積及853,817平方米。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
保誠(02378.HK)公布，上週五(6日)於倫敦證券交易所回購約151.8萬股，每股作價介乎6.176至6.34英鎊，涉資共953.2萬英鎊。 自購回授權的決議案通過至今，公司累計購回近2,563.77萬股，佔已發行股本約0.932136%。(js/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
在北京，外交部發言人毛寧表示，美方炮製所謂更新版香港商業警告，無端詆毀香港國安法律，抹黑香港營商環境，中方對此堅決反對，予以強烈譴責。 毛寧說，香港國安法和《維護國家安全條例》出台後，香港的法治和營商環境更加優良，長期繁榮穩定根基進一步鞏固。 毛寧又引用數據指，今年上半年新成立的本地公司和在香港註冊的非本地公司數量均創歷史新高。香港競爭力排名世界第五。去年香港吸納的外來直接投資金額全球第四，香港亦是全球第十大商品貿易經濟體。美方應當尊重客觀事實，尊重中國主權和香港法治，在涉港問題上謹言慎行。
泓基集團(02535.HK)公布，獲悉有一個名為「泓基大業」的流動應用程式，據稱由一家名為「泓基控股(Hongji Hoding)」的機構推出，以向中國大陸的公眾招攬投資。 泓基集團澄清，公司並無開發該流動應用程式，亦無授權任何第三方開發；於該流動應用程式的營運或維護中並無任何角色；並無向公眾推出、宣傳或市場營銷該流動應用程式中的任何該類投資；與該流動應用程式並無任何關係或從屬關係；與中國大陸任何名為「泓基控股(Hongji Hoding)」的機構並無任何關係或從屬關係；以及並無使用「泓基控股」於中國大陸設立任何附屬公司。(js/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
合生創展(00754.HK)公布，今年8月總合約銷售金額為約13.89億元人民幣(下同)，按年升18.01%；其中物業合約銷售約13.3億元；及裝修合約銷售約5,900萬元。集團及其合營公司及聯營公司就合生代建管理物業之合約銷售面積為約2,359平方米，合約銷售金額為約1.59億元。 截至2024年8月31日止八個月，公司累計總合約銷售金額為約117.27億元，按年減少35.94%；其中物業合約銷售約113.11億元；裝修合約銷售約4.16億元。累計物業合約銷售面積為約38.36萬平方米，物業合約銷售平均售價為約每平方米29,488元。今年首八個月，集團及其合營公司及聯營公司以「合生」品牌代建管理之非自投物業之合約銷售面積為約33,442平方米，合約銷售金額為約23.31億元。(sl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
網易-S(09999.HK)(NTES.US)旗下網易遊戲宣布，根據國家新聞出版署《關於進一步嚴格管理切實防止未成年人沉迷網絡遊戲的通知》要求及國務院相關假日安排規定，今年中秋假及國慶假期前後與期間，未成年用戶可於9月13日、15至17日、20至22日、27至28日，以及10月1至7日、11日和13日，合共18天的晚上8時至9時登陸網易遊戲遊玩。(gc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
為讓客戶享受更多網購優惠,香港科技探索(01137)表示,旗下的24小時網上購物商場 HKTVmall 已由9月4日起推出「HKTVplus」。「HKTVplus」是現有的會員制度之下,全新的年費計劃;HKTVmall 會員包括普通會員及所有 VIP 客戶均可選擇加入成為 HKTVplus 會員,享受以至抵「Plus價」選購逾500款精選皇牌產品,覆蓋28種產品類別,包括糧油雜貨、急凍/冷凍食品、家居用品、個人護理用品、護膚品、保健產品、嬰兒用品、寵物產品等。「HKTVPlus」設有專人負責格價,務求做到比市面一般大型連鎖超級市場及個人護理用品店零售價更平,平均折扣高達72折,部分產品的「Plus 價」更低至28折,同時會定期加推多款 HKTVplus 會員專屬的人氣產品優惠,令 HKTVplus 會員享受「最抵價」的購物樂趣。HKTVplus 每期會員費為99港元,為期三個月,即每月只需33港元,即可以「Plus 價」選購逾500款精選皇牌產品,多款產品的「Plus 價」更是「即買即回本」,客戶購買相關產品可節省到的金額逾平均月費33港元。 (BC)#HKTVmall
滇池水務(03768.HK)公布，有關控股股東昆明滇池投資持有的公司5,800萬股股份(約佔公司股份總額的5.64%)，在京東網司法拍賣網絡平台於昨日(8日)下午3時至今日(9日)下午3時止進行司法拍賣，因昆明滇池投資提出異議，司法拍賣已被撤回。 截至目前，昆明滇池投資持有公司6.6億股內資股，約佔公司股份總額的64.16%，所有股份均受質押/司法凍結。其中，昆明滇池投資持有的公司2.46億股股份(約佔公司股份總額的23.86%，與司法拍賣所涉及的公司5,800萬股股份並不重複)目前在阿里巴巴網絡司法拍賣平台進行司法變賣，司法變賣於7月25日上午10時起至9月23日上午10時止(延時除外)進行。(jl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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