高力國際料全年樓價跌5% 一線街舖面臨更大壓力
<匯港通訊> 高力國際指,疫情雖然影響睇樓活動,但自疫情以來樓價仍然穩定,主要由於現時需求仍強,預期未來供應緊張,加上低息環境下,雖有樓市同時受不同外來因素影響 ,目前業主出售壓力及意欲低,因此料對樓價影響不大,料今年住宅樓價會較平穩,全年跌5%。
高力國際香港商舖服務高級董事吳凱寧指,近日疫情反彈,政府重推防疫限聚措施,預計零售業擴充更謹慎,同時零售商壓力更大,料零售或於明年中才能復甦。她又指,上半年飲食、飲品等行業仍有擴充,但主要只集中面積1000-2000呎店舖,因此現時一線街舖壓力甚大,在復甦方面臨更大壓力。
高力國際香港商業物業服務主管顏慧萍指,企業由一月起開始檢視寫字樓租用面積,現時據了解很多公司都希望趁機縮減規模,因此料未來寫字樓空置率會提高。香港常務董事施禮賢指,本港實施國安法,或對短期一兩季房地產市場有影響,但長遠仍認為有利,因為物業市場能受惠於大灣區發展對物業的需求。(DS)
#肺炎