高力國際料本港今年樓價跌5% 舖租再跌16%
<匯港通訊> 高力國際發布《2020年香港樓市展望》。報告指年初浮現的各種因素有望為2020年本地房地產業帶來曙光。縱然本港市場短期內會受壓,但繼早前高力發表的區域展望報告,這報告進一步確立了香港作為企業在亞洲首選進駐的地位。
高力指,本港寫字樓整體價格2019年按年跌5%,租金跌5.1%;該公司預測2020年寫字樓價格整體按年跌10%,租金則料跌8%。倉庫2019年價格及租金平穩,2020年預測分別跌1%及2%。
至於住宅方面,高力指2019年一般樓價按年升6.9%,租金則跌0.4%;惟估計2020年分別跌5%及3%;豪宅方面,該公司指2019年樓價及租金分別升0.4%及0.2%;預期2020年分別跌10%及8%。
零售,即一線街舖方面,高力指2019年價格無升跌,租金則大跌21%,估計2020年價格仍無升跌、而租金則料再16%。 (BC)