高力料明年本港樓價有8%至10%升幅
高力國際亞洲估價與諮詢服務副常務董事張翹楚在記者會上預計,明年一般住宅的價格將會有介乎8%至10%的升幅,相信仍會是一手住宅主導市場。不過,由於納米樓的市場競爭大,相信明年發展商會主力發展中型單位。
他又指,本港樓市有機會在明年第一季,農曆新年前出現調整,但為時不會超過兩星期。
張氏預料,由於成本較低,本地發展商未來或傾向採用農地轉換的方法來獲取土地,但不認為投地反應會因而冷卻。另外,國家主席習近平提到「房是用來住,不是用來炒」的方針,因此相信未來內地發展商不會來港獨資投地,反而會轉為與本港地產發展商合資。
他續指,在物業成交不會大跌的預期下,相信地價下調的機會亦不大。至於早前長沙灣住宅地誕下新地王主要是由於該地的地理位置及環境優越所致。(jc/a)~
阿思達克財經新聞
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