高力料港樓價屆明年底前波幅不大
國際物業顧問行高力國際發表2017年第三季度報告,指香港住宅樓價直至2017年8月止連升17個月,但第三季一手市場交投按季跌26.7%至4,557伙,二手市場則跌32.1%至8,581伙。住宅交投放緩,整體樓價於6月起上升0.8%,較第二季之4.7%升幅為慢。
高力預料,香港樓價至2018年底前不會有太大浮動或波幅,樓價於2018年會繼續上升,預計最快2018年底於香港不再出現負利率才稍為緩和。施政報告提及因土地供應有限以及審批方案需時,「首次置業上車盤」料暫時對私宅市場沒有太大影響。
該行料商廈市場第四季保持穩定,另雖然九龍東明年有大量新供應,料令租金續受壓,惟預計整體租金明年仍升3%至4%。至於工廈方面,租戶仍著重低租金成本,第三季租務需求主要源於企業搬遷。投資額亦破紀錄,按季上升13%至61億元。(da/a)~
阿思達克財經新聞
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